10 856 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Passy.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Passy compte 10 856 habitants et porte le code postal 74480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 616 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 375 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 757 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Passy sur les 283 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 236 300 € | 4 220 € | 251 RTE DE MARTEL DE JANVILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 73 000 € | 716 € | 255 IMP DE CROISSE BAULET |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 135 000 € | 1 776 € | 254 RUE DE L EGLISE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 321 000 € | 4 938 € | 701 RUE HECTOR GRANGERAT |
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 228 350 € | 4 660 € | 97 RUE DU MONT JOLY |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 201 500 € | 3 250 € | 276 RUE DU PRARION |
| 23/12/2025 | Appartement | 89 m² | 1 | 265 000 € | 2 978 € | 100 AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 325 000 € | 5 417 € | 510 CHE DE LA CHAPT |
| 22/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 860 000 € | 11 467 € | 879 AV DE L AERODROME |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 5 | 224 100 € | 3 296 € | 30 RUE DE PLATE |
| 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 1 | 216 500 € | 2 966 € | 100 AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 259 650 € | 5 193 € | 100 AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD |
| 16/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 265 000 € | 4 417 € | 380 RUE DU PLAN |
| 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 246 570 € | 4 931 € | 34 RUE DE LA CENTRALE |
| 11/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 227 775 € | 8 761 € | 826 AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Passy (74480) est de 3 616 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 375 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Passy est de 15 €/m²/mois, soit environ 454 € pour un studio de 30 m², 757 € pour un T2 de 50 m² et 1 060 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Passy est 19,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Passy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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