55 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Novel.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Novel compte 55 habitants et porte le code postal 74500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 082 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 528 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 940 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Novel sur les 7 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 141 470 € | 2 526 € | 97 RTE DE L EGLISE |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 247 000 € | 3 529 € | 1983 RTE DES POSES |
| 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 € | 2149 RTE DE LA PLANCHE |
| 14/04/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 177 570 € | 3 062 € | 457 RTE DE L EGLISE |
| 14/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 177 570 € | 7 103 € | 457 RTE DE L EGLISE |
| 23/09/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 470 000 € | 4 273 € | 410 RTE DE L EGLISE |
| 19/07/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 292 750 € | 6 506 € | 158 RTE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Novel (74500) est de 5 082 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 528 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Novel est de 19 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un studio de 30 m², 940 € pour un T2 de 50 m² et 1 315 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Novel est 13,4 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Novel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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