2 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neydens.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Neydens compte 2 250 habitants et porte le code postal 74160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 091 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 171 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 144 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neydens sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 780 000 € | 4 937 € | 8 CHE DES SOURCES |
| 08/10/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 752 550 € | 4 533 € | 68 IMP DU CHAMP DE DEVANT |
| 22/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 495 350 € | 5 443 € | 687 RTE DE LA SALETTE |
| 19/09/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 907 940 € | 5 896 € | 464 CHE DE LA CHAPELLE |
| 21/08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 270 000 € | 6 429 € | 257 CHE NEUF |
| 19/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 € | 46 CHE DES ARALES |
| 06/08/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 465 650 € | 4 657 € | 81 IMP LES RESIDENCES DU SALEVE |
| 31/07/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 1 079 970 € | 5 400 € | 121 IMP DU CHAMP DE DEVANT |
| 24/07/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 599 000 € | 2 604 € | 111 RTE DE LA SALETTE |
| 18/07/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 442 703 € | 4 812 € | 260 CHE NEUF |
| 18/07/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 680 000 € | 5 271 € | 16 ALL DE L OREE DU BOIS |
| 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 525 000 € | 4 730 € | 131 CHE NEUF |
| 12/06/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 374 400 € | 4 114 € | 188 RTE DE LA SALETTE |
| 06/06/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 690 400 € | 5 659 € | 259 CHE DES VIGNES |
| 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 355 000 € | 3 034 € | 267 CHE DU PAN DE CIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Neydens (74160) est de 5 091 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 171 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neydens est de 23 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un studio de 30 m², 1 144 € pour un T2 de 50 m² et 1 601 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neydens est 13,6 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neydens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces