2 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neydens.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Neydens compte 2 250 habitants et porte le code postal 74160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 295 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 144 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neydens sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 865 000 € | 6 455 € | 55 CHE DES VIGNES |
| 28/11/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 868 380 € | 5 295 € | 73 CHE DES PESSONNIERS |
| 25/11/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 177 780 € | 5 387 € | 257 CHE NEUF |
| 06/11/2024 | Maison | 169 m² | 6 | 655 000 € | 3 876 € | 372 CHE DE CHEZ LE CLERC |
| 04/11/2024 | Appartement | 96 m² | 3 | 490 000 € | 5 104 € | 93 RUE DU MAIL |
| 25/10/2024 | Appartement | 117 m² | 6 | 619 750 € | 5 297 € | 4 CLOS DES JARDINS SECRETS |
| 16/10/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 788 700 € | 4 334 € | 301 RTE DES FONTAINES |
| 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 650 000 € | 4 643 € | 31 CHE DU BAILLY |
| 28/08/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 235 000 € | 2 733 € | 760 RTE DE LA FORGE |
| 14/08/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 367 500 € | 3 995 € | 96 IMP LES RESIDENCES DU SALEVE |
| 29/07/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 744 000 € | 5 314 € | 251 RTE DE MOUVIS |
| 15/07/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 516 389 € | 5 675 € | 689 RTE DE LA SALETTE |
| 26/06/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 571 500 € | 5 773 € | 12 IMP DE LA CROIX |
| 30/05/2024 | Appartement | 88 m² | 3 | 270 000 € | 3 068 € | 60 IMP LES RESIDENCES DU SALEVE |
| 15/05/2024 | Maison | 240 m² | 7 | 740 000 € | 3 083 € | 53 RTE DU NANT DES VIGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Neydens (74160) est de 5 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 295 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neydens est de 23 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un studio de 30 m², 1 144 € pour un T2 de 50 m² et 1 601 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neydens est 16,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neydens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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