3 256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuvecelle.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Neuvecelle compte 3 256 habitants et porte le code postal 74500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 824 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 628 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 976 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuvecelle sur les 105 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 596 060 € | 2 798 € | 40 RUE DU PRE DES PORTES |
| 23/12/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 596 060 € | 2 798 € | 40 RUE DU PRE DES PORTES |
| 23/12/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 894 700 € | 5 294 € | 107 B RUE DU PARC DE L ABBAYE |
| 22/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 228 845 € | 4 318 € | 715 AV DE LECHEROT |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € | 5523 AV DE FORCHEX |
| 17/12/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 669 350 € | 4 492 € | 652 D AV DE VALERE |
| 15/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 244 520 € | 4 216 € | 1061 B AV DE FORCHEX |
| 12/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 210 000 € | 5 385 € | 43 A CHE DU CURE |
| 02/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 815 100 € | 4 910 € | 507 F AV DE MILLY |
| 28/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 260 000 € | 4 561 € | 334 C AV DE MILLY |
| 24/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 345 000 € | 5 149 € | 100 RTE DE GRANDE RIVE |
| 24/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 395 000 € | 4 647 € | 59 AV DE VERLAGNY |
| 18/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 551 000 € | 5 150 € | 39 C AV ROUFFIN |
| 13/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 270 000 € | 13 500 € | 22 RUE DU LAC |
| 13/11/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 270 000 € | 18 000 € | 22 RUE DU LAC |
Le prix moyen d'un appartement à Neuvecelle (74500) est de 4 824 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 628 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuvecelle est de 20 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un studio de 30 m², 976 € pour un T2 de 50 m² et 1 366 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuvecelle est 7,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuvecelle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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