3 256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuvecelle.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Neuvecelle compte 3 256 habitants et porte le code postal 74500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 568 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 969 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 976 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuvecelle sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 550 000 € | 6 707 € | 75 C CHE DES HOUCHES |
| 13/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 437 900 € | 4 609 € | 715 AV DE MAXILLY |
| 26/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 635 010 € | 15 119 € | 361 AV DU BOIS DU FEU |
| 26/11/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 635 010 € | 5 991 € | 361 AV DU BOIS DU FEU |
| 26/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 635 010 € | 15 119 € | 361 AV DU BOIS DU FEU |
| 26/11/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 635 010 € | 5 991 € | 361 AV DU BOIS DU FEU |
| 18/11/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 495 000 € | 4 342 € | 537 AV DU BOIS DU FEU |
| 18/11/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 171 360 € | 3 116 € | CHEZ GIROUD |
| 04/11/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 280 000 € | 4 912 € | 334 B AV DE MILLY |
| 24/10/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 645 000 € | 6 386 € | 584 AV DE LA VERNIAZ |
| 18/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 199 000 € | 4 523 € | 334 C AV DE MILLY |
| 18/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 275 000 € | 2 570 € | 163 AV DE VERLAGNY |
| 17/10/2024 | Maison | 88 m² | 2 | 325 000 € | 3 693 € | 17 AV DU CLUB HIPPIQUE |
| 14/10/2024 | Appartement | 112 m² | 4 | 400 000 € | 3 571 € | CHEZ GIROUD |
| 11/10/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 345 610 € | 4 488 € | 81 RTE DE GRANDE RIVE |
Le prix moyen d'un appartement à Neuvecelle (74500) est de 4 568 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 969 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuvecelle est de 20 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un studio de 30 m², 976 € pour un T2 de 50 m² et 1 366 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuvecelle est 2,2 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuvecelle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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