423 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nernier.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Nernier compte 423 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 113 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 602 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 147 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nernier sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 102 667 € | 1 167 € | 224 E CHE DU MOULIN |
| 17/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 858 200 € | 5 501 € | 988 C RTE DE MESSERY NERNIER |
| 09/07/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 1 695 000 € | 9 912 € | 10 ALL DE RIVES |
| 09/07/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 1 695 000 € | 9 912 € | 10 ALL DE RIVES |
| 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 500 000 € | 5 000 € | 1032 B RTE DE MESSERY NERNIER |
| 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 310 000 € | 8 857 € | 21 QUAI DES PECHEURS |
| 27/05/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 1 370 868 € | 19 868 € | BORNEE |
| 27/05/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 1 370 868 € | 18 779 € | BORNEE |
| 20/12/2024 | Appartement | 98 m² | 3 | 475 000 € | 4 847 € | 15 PL DU MUSEE |
| 18/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 231 000 € | 3 300 € | PEREUSE |
| 10/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 483 000 € | 4 391 € | 435 RTE DE LA CROIX DE MARCILLE |
| 08/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 229 000 € | 3 368 € | PEREUSE |
| 08/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 226 000 € | 3 324 € | PEREUSE |
| 08/11/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 294 000 € | 3 379 € | PEREUSE |
| 08/11/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 279 000 € | 3 282 € | PEREUSE |
Le prix moyen d'un appartement à Nernier (74140) est de 4 113 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 602 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nernier est de 23 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un studio de 30 m², 1 147 € pour un T2 de 50 m² et 1 606 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nernier est 8,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nernier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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