463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nancy-sur-Cluses.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Nancy-sur-Cluses compte 463 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 746 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 758 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nancy-sur-Cluses sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 329 600 € | 2 747 € | 500 RUE DES REMUES |
| 02/10/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 618 646 € | 3 597 € | 136 IMP DES GERATS |
| 02/10/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 618 646 € | 3 597 € | 136 IMP DES GERATS |
| 09/09/2025 | Maison | 203 m² | 6 | 575 120 € | 2 833 € | 2917 RTE DU COL DE ROMME |
| 17/07/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 27 750 € | 631 € | 513 CHE DE CUSSON |
| 09/07/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 130 000 € | 1 512 € | 675 CHE DE LA MARQUISADE |
| 28/03/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 888 000 € | 8 222 € | 424 RUE DES COLPORTEURS |
| 19/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 315 000 € | 4 922 € | 611 RUE DE LA MAIRIE |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 280 000 € | 2 333 € | 463 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 334 000 € | 4 395 € | 126 CHE DES LARRETS |
| 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 187 000 € | 2 671 € | 42 RTE DE NANCY SUR CLUSES |
| 30/10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 395 000 € | 3 292 € | 359 LA FRASSE |
| 01/08/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 142 500 € | 1 454 € | 352 CHE DE CUSSON |
| 01/08/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 142 500 € | 1 454 € | 352 CHE DE CUSSON |
| 08/07/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 375 000 € | 2 907 € | 49 RTE DE NANCY SUR CLUSES |
Le prix moyen d'un appartement à Nancy-sur-Cluses (74300) est de 8 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 746 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nancy-sur-Cluses est de 15 €/m²/mois, soit environ 455 € pour un studio de 30 m², 758 € pour un T2 de 50 m² et 1 061 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nancy-sur-Cluses est 83,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nancy-sur-Cluses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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