2 658 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morzine.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Morzine compte 2 658 habitants et porte le code postal 74110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 835 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 456 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 790 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morzine sur les 580 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 143 000 € | 7 150 € | 69 PL CENTRALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 897 RTE D'AVORIAZ |
| 30/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 620 800 € | 6 400 € | 246 RTE DES GROLETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 749 900 € | 7 811 € | 294 RTE DES GROLETS |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 206 250 € | 6 875 € | 259 TAILLE DE MAS DE NANT CRUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 449 600 € | 7 620 € | 323 RTE DES GROLETS |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 192 900 € | 7 716 € | 34 RTE DU TELEPHERIQUE DE NYON |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 178 000 € | 9 889 € | 163 TAILLE DE MAS DE LA CHENAL |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 4 | 260 000 € | 5 417 € | 1255 RTE D'AVORIAZ |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 255 000 € | 12 750 € | 261 PROM DES ARDOISIERES |
| 19/12/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 255 000 € | 19 615 € | 261 PROM DES ARDOISIERES |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 285 278 € | 6 484 € | 147 MTE DU SIRIUS |
| 19/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 551 645 € | 11 258 € | 827 RTE DES ARDOISIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 551 645 € | 11 258 € | 827 RTE DES ARDOISIERES |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 139 000 € | 4 344 € | 147 MTE DU SIRIUS |
Le prix moyen d'un appartement à Morzine (74110) est de 7 835 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 456 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morzine est de 16 €/m²/mois, soit environ 474 € pour un studio de 30 m², 790 € pour un T2 de 50 m² et 1 106 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morzine est 74,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morzine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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