1 891 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Menthon-Saint-Bernard.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Menthon-Saint-Bernard compte 1 891 habitants et porte le code postal 74290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 433 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 948 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 335 000 € | 5 776 € | 191 ALL DE LA VULLY |
| 19/12/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 1 935 850 € | 11 804 € | 720 RTE DE RAMPONNET |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 517 660 € | 7 395 € | 713 RTE DE RAMPONNET |
| 15/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 530 000 € | 6 709 € | 118 RTE DU CLOS DON JEAN |
| 18/11/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 1 900 000 € | 7 917 € | 160 CHE DE LA SAVAUX |
| 12/11/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 2 150 000 € | 11 198 € | 343 CHE DU ROC DE CHERE |
| 12/11/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 2 150 000 € | 11 198 € | 343 CHE DU ROC DE CHERE |
| 22/10/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 527 500 € | 6 433 € | 547 RUE ST-BERNARD |
| 14/10/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 230 000 € | 6 053 € | 283 RTE D ANNECY |
| 30/09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 808 100 € | 8 246 € | 30 RUE PARMELAN |
| 26/09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 240 000 € | 5 854 € | 810 RTE DE RAMPONNET |
| 02/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 538 700 € | 11 971 € | 9 RTE DE LA POSTE |
| 29/08/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 542 550 € | 10 434 € | 83 MTE DE LA FONTAINE |
| 01/08/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 382 000 € | 8 682 € | 713 RTE DE RAMPONNET |
| 28/07/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 281 590 € | 7 410 € | 118 RTE DU CLOS DON JEAN |
Le prix moyen d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) est de 6 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 433 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Menthon-Saint-Bernard est de 19 €/m²/mois, soit environ 569 € pour un studio de 30 m², 948 € pour un T2 de 50 m² et 1 327 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard est 43,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Menthon-Saint-Bernard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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