1 528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maxilly-sur-Léman.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Maxilly-sur-Léman compte 1 528 habitants et porte le code postal 74500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 049 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 973 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maxilly-sur-Léman sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 265 000 € | 6 625 € | 634 RTE DU LITTORAL |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 630 RTE DU LITTORAL |
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 465 000 € | 4 429 € | 80 IMP DU MARTELLA |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 430 000 € | 8 600 € | 25 RTE DES CHATAIGNIERS |
| 17/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 430 000 € | 5 811 € | 25 RTE DES CHATAIGNIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 813 500 € | 5 534 € | 436 RUE DU COPPY |
| 12/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 272 000 € | 5 667 € | 105 RUE DU COPPY |
| 30/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 440 000 € | 4 681 € | 245 RUE DES ORLOGERS |
| 23/10/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 356 400 € | 10 183 € | 302 RTE DU CLOS MARCHAND |
| 21/10/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 365 000 € | 3 443 € | 94 RTE DE LA GRANDVIN |
| 01/10/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 459 000 € | 4 732 € | 32 RUE DES ORLOGERS |
| 18/09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 550 000 € | 5 340 € | 180 ALL DES MOUETTES |
| 16/07/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 495 000 € | 6 689 € | 513 RTE NATIONALE |
| 16/07/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 495 000 € | 6 600 € | 513 RTE NATIONALE |
| 19/06/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 525 000 € | 4 038 € | 308 RTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Maxilly-sur-Léman (74500) est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 049 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maxilly-sur-Léman est de 19 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un studio de 30 m², 973 € pour un T2 de 50 m² et 1 362 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maxilly-sur-Léman est 7,4 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maxilly-sur-Léman trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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