5 964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marnaz.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Marnaz compte 5 964 habitants et porte le code postal 74460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 779 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 233 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 738 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marnaz sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 868 000 € | 9 333 € | 111 IMP DES ARTISANS |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 125 000 € | 2 016 € | 20 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 23/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 225 000 € | 4 018 € | 136 RUE DES PERRIERES |
| 23/12/2024 | Appartement | 183 m² | 6 | 330 000 € | 1 803 € | 88 AV DU MONT BLANC |
| 18/12/2024 | Appartement | 94 m² | 4 | 219 810 € | 2 338 € | 188 AV DE LA LIBERATION |
| 16/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € | 147 RUE DES ALPES |
| 16/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 240 000 € | 8 000 € | 147 RUE DES ALPES |
| 09/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 404 400 € | 3 370 € | 312 RUE DES ALLOBROGES |
| 06/12/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 394 500 € | 3 234 € | 802 AV DU MONT BLANC |
| 20/11/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 189 000 € | 2 779 € | 455 RUE DES CHASSEURS |
| 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 337 050 € | 3 745 € | 490 RUE DES CHERINAZ |
| 19/11/2024 | Appartement | 112 m² | 4 | 214 800 € | 1 918 € | 40 RUE DES BOSNEES |
| 14/11/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 431 500 € | 2 877 € | 44 RUE DES PRES COLLETS |
| 08/11/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 133 500 € | 1 757 € | 851 AV DE LA LIBERATION |
| 06/11/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 185 970 € | 2 214 € | 116 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Marnaz (74460) est de 2 779 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 233 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marnaz est de 15 €/m²/mois, soit environ 443 € pour un studio de 30 m², 738 € pour un T2 de 50 m² et 1 033 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marnaz est 37,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marnaz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces