6 507 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marignier.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Marignier compte 6 507 habitants et porte le code postal 74970. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 963 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 778 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marignier sur les 173 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 217 500 € | 1 588 € | 340 RTE DE L EPONNET |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 133 000 € | 2 891 € | 145 AV DES DEUX GARES |
| 18/12/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 200 000 € | 7 407 € | 6020 LES PABLAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 58 m² | 4 | 228 000 € | 3 931 € | 162 IMP DU MEUNIER |
| 16/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 193 000 € | 5 079 € | 336 AV D ANTERNE |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 400 000 € | 4 000 € | 828 AV DE LA PLAINE |
| 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 123 750 € | 2 063 € | 911 RTE DE L EPONNET |
| 01/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 € | 47 IMP DES MERISES |
| 25/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 213 400 € | 3 617 € | 242 RUE DU COIN |
| 14/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 263 700 € | 3 381 € | 117 RUE DE CRIOU |
| 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 255 000 € | 4 554 € | 326 RUE CLOS CHENEVAL |
| 07/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € | 242 RUE DU COIN |
| 30/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 268 500 € | 3 315 € | 41 RUE DU PATRONAGE |
| 30/10/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 463 716 € | 3 289 € | 174 A AV DES DEUX GARES |
| 28/10/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 149 000 € | 2 365 € | 211 RUE DE CRIOU |
Le prix moyen d'un appartement à Marignier (74970) est de 3 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 963 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marignier est de 16 €/m²/mois, soit environ 467 € pour un studio de 30 m², 778 € pour un T2 de 50 m² et 1 089 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marignier est 24,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marignier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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