1 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcellaz.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Marcellaz compte 1 082 habitants et porte le code postal 74250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 975 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 456 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 822 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marcellaz sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 423 000 € | 5 958 € | 90 RTE DE LA VIEILLE VERNE |
| 02/12/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 616 170 € | 3 757 € | 311 CLOS D AVOZ |
| 29/10/2024 | Maison | 138 m² | 6 | 615 000 € | 4 457 € | 436 CLOS D AVOZ |
| 05/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 337 750 € | 4 170 € | 134 CLOS D AVOZ |
| 27/08/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 229 000 € | 4 978 € | 454 RTE D ARPIGNY |
| 13/08/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 613 850 € | 5 432 € | 365 RTE DE BONNAZ |
| 19/07/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 229 000 € | 3 817 € | 34 RTE DES GAVILLET |
| 26/06/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 680 000 € | 14 783 € | 454 RTE D ARPIGNY |
| 13/06/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 189 000 € | 1 929 € | 180 RTE DE FINDROL |
| 22/05/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 409 900 € | 4 880 € | CHAMPS CLAVEL |
| 14/05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 310 000 € | 3 298 € | 67 RTE DU QUART D AVOZ |
| 15/04/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 163 000 € | 3 976 € | 34 RTE DES GAVILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Marcellaz (74250) est de 3 975 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 456 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marcellaz est de 16 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un studio de 30 m², 822 € pour un T2 de 50 m² et 1 150 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marcellaz est 11,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marcellaz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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