2 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcellaz-Albanais.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Marcellaz-Albanais compte 2 058 habitants et porte le code postal 74150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 882 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 760 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 814 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marcellaz-Albanais sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 € | 22 RTE DE SAINT SYLVESTRE |
| 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 359 852 € | 2 879 € | 94 IMP DES CHARDONNERETS |
| 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 € | 85 CHE DU CARILLON |
| 22/11/2024 | Appartement | 104 m² | 4 | 320 000 € | 3 077 € | 355 CHE DU CARILLON |
| 22/11/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 400 000 € | 3 101 € | 144 PL DE L'ALBANAIS |
| 20/11/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 458 450 € | 4 021 € | 306 CHE DU CARILLON |
| 30/10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 330 000 € | 3 750 € | 224 CHE DES ERENES |
| 11/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 176 000 € | 2 146 € | 104 CHE DES ENTREMONTS |
| 12/08/2024 | Maison | 212 m² | 5 | 700 000 € | 3 302 € | 44 IMP CHEZ ROSSET |
| 02/08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 398 000 € | 4 628 € | 186 RTE DE GERMAGNY |
| 02/08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 398 000 € | 4 628 € | 186 RTE DE GERMAGNY |
| 26/07/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 307 614 € | 4 883 € | 34 PL DE L'ALBANAIS |
| 24/07/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 169 500 € | 1 219 € | 58 CHE DU CARILLON |
| 19/07/2024 | Maison | 184 m² | 5 | 510 000 € | 2 772 € | 136 IMP DU FAUBOURG |
| 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 269 000 € | 2 989 € | 324 CHE DU CARILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Marcellaz-Albanais (74150) est de 4 882 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 760 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marcellaz-Albanais est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 814 € pour un T2 de 50 m² et 1 139 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marcellaz-Albanais est 9,2 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marcellaz-Albanais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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