1 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manigod.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Manigod compte 1 000 habitants et porte le code postal 74230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 335 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Manigod sur les 127 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 500 000 € | 6 024 € | 5836 F GEMILLON |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 199 410 € | 5 539 € | 190 CHE DU LAC |
| 05/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 120 500 € | 5 239 € | 222 CHE DE L'ANDRAN |
| 01/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 213 750 € | 8 550 € | 292 RTE DE LA CAPIEU |
| 14/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 130 000 € | 4 815 € | 2851 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 04/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 132 000 € | 4 889 € | 426 RTE DE LA CAPIEU |
| 03/11/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 120 000 € | 4 444 € | 426 RTE DE LA CAPIEU |
| 29/10/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 126 500 € | 5 060 € | 292 RTE DE LA CAPIEU |
| 07/10/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 460 000 € | 3 740 € | 2116 RTE DE THONES |
| 02/10/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 152 013 € | 6 609 € | 4188 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 02/10/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 152 013 € | 5 429 € | 4188 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 02/10/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 144 760 € | 6 893 € | 222 CHE DE L'ANDRAN |
| 29/09/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 140 000 € | 5 600 € | 292 RTE DE LA CAPIEU |
| 04/09/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 95 050 € | 5 281 € | 2 PAS DU CENTRE |
| 04/09/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 139 000 € | 3 658 € | 3516 RTE DU COL DE MERDASSIER |
Le prix moyen d'un appartement à Manigod (74230) est de 5 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 335 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Manigod est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Manigod est 20,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Manigod trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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