1 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manigod.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Manigod compte 1 000 habitants et porte le code postal 74230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 11 238 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Manigod sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 70 000 € | 2 800 € | 3507 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 26/12/2024 | Appartement | 33 m² | — | 144 300 € | 4 373 € | 3842 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 20/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 123 200 € | 5 133 € | 5286 RTE DU COL DE LA CROIX FRY |
| 20/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 238 000 € | 9 917 € | 426 RTE DE LA CAPIEU |
| 20/12/2024 | Appartement | 13 m² | 1 | 238 000 € | 18 308 € | 60 IMP DES MAISONS DES BOIS |
| 20/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 138 720 € | 5 549 € | 3551 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 19/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 135 000 € | 5 400 € | 336 RTE DE LA CAPIEU |
| 18/12/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 1 625 750 € | 12 410 € | 382 CHE DU PLAN DU MONT |
| 12/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 195 200 € | 5 276 € | 222 CHE DE L'ANDRAN |
| 05/12/2024 | Appartement | 51 m² | 4 | 353 000 € | 6 922 € | 222 CHE DE L'ANDRAN |
| 02/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 86 000 € | 4 300 € | 264 IMP DES MAISONS DES BOIS |
| 28/11/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 121 465 € | 4 499 € | 3516 RTE DU COL DE MERDASSIER |
| 28/11/2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 47 000 € | 3 357 € | 2 PAS DU CENTRE |
| 14/11/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 113 000 € | 4 346 € | 222 CHE DE L'ANDRAN |
| 12/11/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 125 000 € | 5 000 € | 292 RTE DE LA CAPIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Manigod (74230) est de 5 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 11 238 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Manigod est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Manigod est 21,0 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Manigod trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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