3 220 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magland.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Magland compte 3 220 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 371 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 654 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 716 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magland sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 100 000 € | 1 613 € | 359 RTE DU BIOLLAY |
| 23/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 172 100 € | 2 326 € | 27 RTE DE LA TOUR NOIRE |
| 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 395 400 € | 3 954 € | 306 RTE DU VELY |
| 18/12/2024 | Maison | 62 m² | 1 | 205 000 € | 3 306 € | 9000 RTE DE SAXEL |
| 12/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 205 200 € | 3 109 € | 44 IMP DU BOIS CREDO |
| 27/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 153 000 € | 2 942 € | 27 RTE DE LA TOUR NOIRE |
| 19/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 412 670 € | 4 390 € | 30 RUE DE LA GRANGEAT |
| 15/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 332 115 € | 8 303 € | 128 RUE DES MORETS |
| 15/11/2024 | Appartement | 80 m² | 5 | 332 115 € | 4 151 € | 128 RUE DES MORETS |
| 15/11/2024 | Appartement | 80 m² | 5 | 332 115 € | 4 151 € | 128 RUE DES MORETS |
| 12/11/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 197 990 € | 2 357 € | 164 AV DU VAL D ARVE |
| 05/11/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 312 000 € | 3 628 € | 895 RUE NATIONALE |
| 16/10/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 95 000 € | 5 588 € | 5653 D PRE MICHALET |
| 28/09/2024 | Appartement | 120 m² | 3 | 200 000 € | 1 667 € | 344 RTE DE CHESSIN |
| 26/09/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 122 750 € | 2 361 € | 27 RTE DE LA TOUR NOIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Magland (74300) est de 3 371 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 654 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magland est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 716 € pour un T2 de 50 m² et 1 002 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magland est 24,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magland trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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