3 220 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magland.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Magland compte 3 220 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 240 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 211 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 716 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magland sur les 89 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 283 700 € | 13 510 € | 1330 RTE DES REBATZ |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 283 700 € | 2 837 € | 1330 B RTE DES REBATZ |
| 17/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 175 750 € | 2 092 € | 164 AV DU VAL D ARVE |
| 10/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 385 000 € | 4 583 € | 479 RTE DES COLOGES |
| 10/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 385 000 € | 10 694 € | 479 RTE DES COLOGES |
| 08/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 249 800 € | 3 046 € | 90 CHE DES GRANDS CHAMPS |
| 28/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 102 460 € | 3 415 € | 44 IMP DU BOIS CREDO |
| 13/11/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 460 000 € | 2 556 € | 1552 RUE DU MARAIS |
| 07/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 370 000 € | 3 364 € | 233 RTE D OEX |
| 05/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 253 600 € | 2 642 € | 192 RTE DE CHESSIN |
| 03/11/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 417 000 € | 3 418 € | 160 IMP DES HOUCHES |
| 20/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 303 310 € | 3 791 € | 488 RTE DE CHERON |
| 14/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 280 000 € | 2 617 € | 116 RUE DES COUDRAYS |
| 26/09/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 303 000 € | 7 047 € | 129 RTE D OEX |
| 26/09/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 303 000 € | 3 835 € | 129 RTE D OEX |
Le prix moyen d'un appartement à Magland (74300) est de 3 240 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 211 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magland est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 716 € pour un T2 de 50 m² et 1 002 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magland est 27,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magland trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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