1 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyaud.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Lyaud compte 1 780 habitants et porte le code postal 74200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 122 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 193 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 835 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lyaud sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 420 000 € | 4 000 € | 41 ALL DES FONTAINES |
| 20/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 430 000 € | 4 725 € | 102 RUE DU SOMMETANT |
| 19/12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 360 000 € | 3 429 € | 117 RUE DU CENTRE |
| 05/11/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 285 000 € | 4 453 € | LES VOIGERES |
| 31/10/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 390 000 € | 4 194 € | 89 RTE DE LA GLIERE |
| 30/10/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 224 000 € | 4 978 € | LES VOIGERES |
| 22/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 € | LES VOIGERES |
| 11/10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 425 000 € | 6 071 € | 14 CHE DES SOURCES |
| 11/10/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 287 000 € | 3 154 € | LES VOIGERES |
| 12/08/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 263 000 € | 3 925 € | LES VOIGERES |
| 08/08/2024 | Appartement | 130 m² | 4 | 305 000 € | 2 346 € | 1217 RTE DU MOULIN D AMPHION |
| 18/07/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 283 000 € | 3 451 € | LES VOIGERES |
| 26/06/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 280 000 € | 2 393 € | 218 D RUE DU SANJHON |
| 24/06/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 217 000 € | 4 932 € | LES VOIGERES |
| 21/06/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 231 000 € | 5 022 € | LES VOIGERES |
Le prix moyen d'un appartement à Lyaud (74200) est de 3 122 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 193 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lyaud est de 17 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un studio de 30 m², 835 € pour un T2 de 50 m² et 1 169 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lyaud est 30,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lyaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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