1 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyaud.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Lyaud compte 1 780 habitants et porte le code postal 74200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 062 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 835 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lyaud sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 € | 1987 A RTE D ORCIER |
| 06/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 232 690 € | 3 144 € | 1987 A RTE D ORCIER |
| 06/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 232 690 € | 3 277 € | 1987 A RTE D ORCIER |
| 05/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 565 000 € | 6 141 € | 24 IMP DES JOSSES |
| 27/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 333 000 € | 4 012 € | 63 RUE DU QUART D AVAUX |
| 08/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 650 000 € | 4 063 € | 857 RTE DE TROSSY |
| 26/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 603 500 € | 5 248 € | 89 ALL DES MOUSSERONS |
| 12/08/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 640 000 € | 4 444 € | 77 ALL DU CARLINA |
| 04/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 415 000 € | 4 192 € | 1400 RTE DU MOULIN D AMPHION |
| 23/07/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 405 000 € | 4 500 € | LES VOIGERES |
| 17/07/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 359 000 € | 4 080 € | LES VOIGERES |
| 30/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 380 000 € | 3 016 € | 41 ALL DES FRENES |
| 30/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 380 000 € | 3 016 € | 41 ALL DES FRENES |
| 31/03/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 389 000 € | 4 371 € | LES VOIGERES |
| 28/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 269 000 € | 3 843 € | LES VOIGERES |
Le prix moyen d'un appartement à Lyaud (74200) est de 3 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 062 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lyaud est de 17 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un studio de 30 m², 835 € pour un T2 de 50 m² et 1 169 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lyaud est 14,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lyaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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