328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leschaux.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Leschaux compte 328 habitants et porte le code postal 74320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 610 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 714 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Leschaux sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 € | 165 RTE DE BELLEVUE |
| 05/12/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 546 000 € | 3 434 € | 126 IMP DES GRANDS BOIS |
| 06/10/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 895 € | 3 556 € | 45 RTE DE LA CHAPELLE |
| 12/09/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 628 900 € | 3 192 € | 158 CHE DU CRETET |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 288 800 € | 3 610 € | 141 CHE DE CORREYA |
| 30/04/2025 | Maison | 166 m² | 10 | 200 000 € | 1 205 € | 630 RTE DE L'EGLISE |
| 17/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 610 000 € | 5 545 € | 375 RTE DE LA CHAPELLE |
| 16/01/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 426 000 € | 3 908 € | 53 CHE DE CORREYA |
| 29/11/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 88 600 € | 3 408 € | 45 RTE DE LA CHAPELLE |
| 06/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 182 000 € | 2 984 € | 45 RTE DE LA CHAPELLE |
| 18/07/2024 | Appartement | 127 m² | 5 | 376 000 € | 2 961 € | 934 RTE DU SEMNOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Leschaux (74320) est de 3 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 610 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Leschaux est de 14 €/m²/mois, soit environ 428 € pour un studio de 30 m², 714 € pour un T2 de 50 m² et 1 000 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Leschaux est 28,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Leschaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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