3 515 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Houches.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Les Houches compte 3 515 habitants et porte le code postal 74310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 249 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 620 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 157 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Houches sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 197 770 € | 7 063 € | 5388 A LE FOUILLY |
| 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 348 505 € | 6 114 € | 130 RUE DE L ESSERT |
| 27/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 179 210 € | 8 146 € | 5388 A LE FOUILLY |
| 20/12/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 1 713 550 € | 10 577 € | 236 ALL DU CHATEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 44 m² | 3 | 318 050 € | 7 228 € | 623 RUE DE BELLEVUE |
| 17/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 276 250 € | 7 270 € | 5388 A LES CHAVANTS |
| 16/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 1 216 550 € | 7 603 € | 139 RTE DE LAUSENAZ |
| 13/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 259 675 € | 5 194 € | 393 ALL DES DILIGENCES |
| 12/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 178 370 € | 7 135 € | 650 AV DES ALPAGES |
| 12/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 208 000 € | 6 303 € | 50 RUE DE L AIGUILLE VERTE |
| 12/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 196 470 € | 5 613 € | 125 RTE NAPOLEON |
| 12/12/2024 | Appartement | 39 m² | 3 | 304 348 € | 7 804 € | 199 CHE VERNEY DU FOUILLY |
| 11/12/2024 | Appartement | 52 m² | 4 | 410 415 € | 7 893 € | 296 RTE DE L ECOLE |
| 09/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 266 500 € | 5 922 € | 421 RTE DU PONT |
| 06/12/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 677 330 € | 6 842 € | 413 AV DES ALPAGES |
Le prix moyen d'un appartement à Les Houches (74310) est de 7 249 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 620 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Houches est de 23 €/m²/mois, soit environ 694 € pour un studio de 30 m², 1 157 € pour un T2 de 50 m² et 1 619 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Houches est 62,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Houches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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