1 504 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gruffy.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Gruffy compte 1 504 habitants et porte le code postal 74540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 098 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 947 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 724 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gruffy sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 197 400 € | 4 486 € | 181 RTE D'ALBY |
| 03/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 202 200 € | 4 595 € | 181 RTE D'ALBY |
| 12/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 254 150 € | 4 166 € | 156 RTE D'ALBY |
| 30/10/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 286 250 € | 4 149 € | 102 RTE D'ALBY |
| 29/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 293 550 € | 3 058 € | 17 CHE DE LA TOUR |
| 23/10/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 469 800 € | 5 873 € | 110 MTE DES CHOSEAUX |
| 08/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 474 980 € | 3 654 € | 318 RTE DE LA GRIVE |
| 08/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 653 400 € | 5 026 € | 52 IMP DE LA GRIVE |
| 08/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 653 400 € | 5 026 € | 52 IMP DE LA GRIVE |
| 06/09/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 331 925 € | 3 815 € | 2441 RTE DES BAUGES |
| 27/08/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 355 400 € | 4 868 € | 1532 RTE DE LA GRIVE |
| 19/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 659 000 € | 5 730 € | 150 RTE DE BEAUREGARD |
| 24/07/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 562 700 € | 5 801 € | 57 IMP DES VIOLETTES |
| 01/07/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 600 000 € | 4 724 € | 227 MTE DU NOIRET |
| 30/05/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 151 700 € | 2 264 € | 89 MTE DES CHOSEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Gruffy (74540) est de 4 098 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 947 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gruffy est de 14 €/m²/mois, soit environ 434 € pour un studio de 30 m², 724 € pour un T2 de 50 m² et 1 014 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gruffy est 8,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gruffy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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