9 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Évian-les-Bains.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Évian-les-Bains compte 9 267 habitants et porte le code postal 74500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 983 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 438 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 962 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Évian-les-Bains sur les 229 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 238 950 € | 5 828 € | 2 BD DU ROYAL |
| 30/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 385 020 € | 6 526 € | 42 AV DE LA GARE |
| 30/12/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 312 000 € | 3 429 € | 56 BD JEAN JAURES |
| 27/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 310 000 € | 4 429 € | 4 RUE NATIONALE |
| 27/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 119 779 € | 2 218 € | 51 RTE DE SAINT-THOMAS |
| 26/12/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 130 000 € | 5 000 € | 42 BD JEAN JAURES |
| 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 1 166 120 € | 16 659 € | 57 BD JEAN JAURES |
| 23/12/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 1 166 120 € | 11 001 € | 57 BD JEAN JAURES |
| 20/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 50 000 € | 704 € | 12 B AV ANNA DE NOAILLES |
| 20/12/2024 | Appartement | 96 m² | 4 | 632 000 € | 6 583 € | 43 RTE DE LA CORNICHE |
| 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 593 000 € | 5 757 € | 97 AV DES GROTTES |
| 19/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 € | 70 RUE NATIONALE |
| 19/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 € | 2 BD DU ROYAL |
| 19/12/2024 | Appartement | 41 m² | 3 | 228 000 € | 5 561 € | 33 RTE DES CERTES |
| 19/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 90 000 € | 1 765 € | 30 AV DES SOURCES |
Le prix moyen d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) est de 4 983 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 438 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Évian-les-Bains est de 19 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un studio de 30 m², 962 € pour un T2 de 50 m² et 1 346 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Évian-les-Bains est 11,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Évian-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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