8 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Epagny Metz-Tessy.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Epagny Metz-Tessy compte 8 925 habitants et porte le code postal 74370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 498 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 619 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 980 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Epagny Metz-Tessy sur les 194 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 775 000 € | 5 616 € | 9999 RTE COTE MERLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 329 000 € | 5 222 € | 220 RUE DU MONT BARON |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 417 000 € | 6 043 € | 277 B RUE DES LUCIOLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 461 100 € | 5 764 € | 82 RUE DES GENOTTES |
| 19/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 606 890 € | 5 619 € | 229 E RUE DU CHATEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 536 900 € | 4 550 € | 135 IMP DES JASMINS |
| 11/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 322 800 € | 4 747 € | 214 RUE DE MIONNAZ |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 184 021 € | 1 534 € | 469 RTE DES TEPPES |
| 03/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 1 219 200 € | 7 620 € | 125 RUE DU BOIS DES CLEFS |
| 22/11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 213 725 € | 6 679 € | 277 A RUE DES LUCIOLES |
| 31/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 385 000 € | 4 813 € | 114 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31/10/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 1 051 000 € | 7 054 € | 6 PTTE DES NARCISSES |
| 29/10/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 1 000 000 € | 5 848 € | 98 RTE DES GRANDS PRES |
| 22/10/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 580 000 € | 5 631 € | 56 RUE DES GRANDS CHAMPS |
| 03/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 342 000 € | 5 700 € | 21 IMP DES CEDRES |
Le prix moyen d'un appartement à Epagny Metz-Tessy (74370) est de 5 498 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 619 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Epagny Metz-Tessy est de 20 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un studio de 30 m², 980 € pour un T2 de 50 m² et 1 371 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Epagny Metz-Tessy est 22,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Epagny Metz-Tessy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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