6 796 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douvaine.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Douvaine compte 6 796 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 255 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 372 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 978 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Douvaine sur les 213 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € | 3 RUE DES LECHERES |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 322 550 € | 4 608 € | 17 AV DU BAS CHABLAIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 375 000 € | 4 167 € | 1 B RTE DU VION |
| 15/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 375 000 € | 10 714 € | 1 B RTE DU VION |
| 15/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 206 000 € | 5 568 € | 4 ALL DE TROCHES |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 446 700 € | 4 963 € | 33 RUE DES LECHERES |
| 28/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 542 200 € | 4 481 € | 17 CHE DES PIPAUTES |
| 28/11/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 110 000 € | 3 235 € | 65 AV DE GENEVE |
| 28/11/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 165 000 € | 2 357 € | 30 AV DE THONON |
| 27/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 271 200 € | 3 568 € | 4 RUE DES MARTYRS |
| 24/11/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 126 000 € | 4 065 € | 75 AV DE GENEVE |
| 21/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € | 11 A RUE DE MOISY |
| 14/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 988 000 € | 8 233 € | 27 AV DU BAS CHABLAIS |
| 07/11/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 350 000 € | 3 646 € | 6 CHE VIEUX |
| 06/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 € | 65 AV DE GENEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Douvaine (74140) est de 4 255 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 372 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Douvaine est de 20 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un studio de 30 m², 978 € pour un T2 de 50 m² et 1 369 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Douvaine est 5,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Douvaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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