7 762 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cranves-Sales.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Cranves-Sales compte 7 762 habitants et porte le code postal 74380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 090 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 579 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 060 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cranves-Sales sur les 145 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 365 000 € | 3 259 € | 66 CHE DES ALOUETTES |
| 26/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € | 58 RUE DU GRAND PRE |
| 26/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 580 000 € | 4 296 € | 247 CHE DE SAINT JEAN |
| 06/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 335 020 € | 4 719 € | 98 RTE DES PICOLETTES |
| 06/11/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 617 000 € | 3 856 € | 415 CHE DE LA PERAILLE |
| 04/11/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 456 700 € | 4 757 € | 92 CHE DES PETITS BOIS |
| 29/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 491 763 € | 4 471 € | 74 VERT VILLAGE |
| 21/10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 518 300 € | 4 248 € | 2 LOT LE COTEAU |
| 16/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 297 440 € | 4 507 € | 310 RUE DE LA GELINE |
| 16/10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 535 000 € | 3 934 € | 849 RTE DE ROSSES |
| 15/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 305 000 € | 4 485 € | 1401 RTE DE MARTIGNY |
| 14/10/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 760 100 € | 4 936 € | 75 IMP DES CHAMPS FOLLIETS |
| 14/10/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 760 100 € | 4 936 € | 75 IMP DES CHAMPS FOLLIETS |
| 06/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 443 300 € | 5 341 € | 70 CHE DES GRANDES PAUSES |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 560 000 € | 5 091 € | 139 CHE DES PETITS BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Cranves-Sales (74380) est de 4 090 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 579 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cranves-Sales est de 21 €/m²/mois, soit environ 636 € pour un studio de 30 m², 1 060 € pour un T2 de 50 m² et 1 483 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cranves-Sales est 8,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cranves-Sales trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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