1 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Clusaz.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), La Clusaz compte 1 623 habitants et porte le code postal 74220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 327 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 507 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 758 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Clusaz sur les 191 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 332 500 € | 7 389 € | 474 RTE DE LA GRAILLERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 500 000 € | 7 042 € | 1439 RTE DU COL DES ARAVIS |
| 22/12/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 1 500 000 € | 7 500 € | 595 RTE DE L ETALE |
| 19/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 700 000 € | 8 642 € | 24 IMP DE LA CHAVONNETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 239 120 € | 9 963 € | 59 TRA DES DOMAINES |
| 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 342 858 € | 6 469 € | 1441 RTE DU COL DES ARAVIS |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 623 000 € | 10 383 € | 392 RTE DU COL DES ARAVIS |
| 17/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 479 800 € | 9 792 € | 49 CHE TENDIEU SOLEIL |
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 426 667 € | 6 275 € | 1008 RTE DE PLATTUY |
| 12/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 300 000 € | 8 333 € | 119 CHE MICHELIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 264 468 € | 6 781 € | 45 RTE DES CONFINS |
| 12/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 146 257 € | 5 417 € | 714 RTE DE LA PISCINE |
| 10/12/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 878 350 € | 19 963 € | 211 PL DE L EGLISE |
| 10/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 322 575 € | 6 583 € | 142 CHE DES HOUCHES |
| 08/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 435 000 € | 5 241 € | 5203 A MONTAGNE DES CONFINS |
Le prix moyen d'un appartement à La Clusaz (74220) est de 8 327 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 507 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Clusaz est de 15 €/m²/mois, soit environ 455 € pour un studio de 30 m², 758 € pour un T2 de 50 m² et 1 061 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Clusaz est 85,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Clusaz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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