3 068 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chens-sur-Léman.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Chens-sur-Léman compte 3 068 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 652 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 115 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 080 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chens-sur-Léman sur les 155 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 798 000 € | 5 115 € | 100 CHE DES FOURCHES |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 700 000 € | 5 385 € | 171 A CHE DES AGRES |
| 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 323 000 € | 4 614 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 11/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 420 000 € | 4 667 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 03/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 650 000 € | 5 039 € | 90 CHE DES AGRES |
| 01/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 469 705 € | 4 605 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 01/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 318 150 € | 4 820 € | 545 RUE DE L EGALITE |
| 27/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 333 400 € | 6 062 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 26/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 25/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 705 000 € | 5 109 € | 109 CHE DES OISEAUX |
| 21/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 195 000 € | 4 643 € | 51 RUE DE LA CAVE |
| 13/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 425 000 € | 4 722 € | 41 RUE DES CHENETTES |
| 13/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 517 350 € | 4 311 € | 461 RUE DE CHARNAGE |
| 04/11/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 550 000 € | 19 643 € | 727 RUE DU LEMAN |
| 04/11/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 550 000 € | 4 365 € | 727 RUE DU LEMAN |
Le prix moyen d'un appartement à Chens-sur-Léman (74140) est de 4 652 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 115 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chens-sur-Léman est de 22 €/m²/mois, soit environ 648 € pour un studio de 30 m², 1 080 € pour un T2 de 50 m² et 1 512 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chens-sur-Léman est 3,8 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chens-sur-Léman trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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