3 068 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chens-sur-Léman.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Chens-sur-Léman compte 3 068 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 442 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 141 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 080 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chens-sur-Léman sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 650 000 € | 4 779 € | 100 CHE DES FOURCHES |
| 24/12/2024 | Maison | 122 m² | 3 | 485 000 € | 3 975 € | 281 CHE DU SEILLAN |
| 23/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 220 000 € | 4 074 € | 1525 RTE DU LAC |
| 19/12/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 1 780 000 € | 9 368 € | 470 CHE DE LA SABLIERE |
| 17/12/2024 | Maison | 147 m² | 3 | 1 250 000 € | 8 503 € | 349 CHE DES VIGNES SOUS CUSY |
| 17/12/2024 | Maison | 147 m² | 3 | 1 250 000 € | 8 503 € | 349 CHE DES VIGNES SOUS CUSY |
| 16/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 575 580 € | 9 136 € | 1864 A RUE DU LEMAN |
| 16/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 300 000 € | 4 412 € | 161 RUE DES ROSSETS |
| 11/12/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 425 000 € | 12 500 € | 29 CHE DES TOURTERELLES |
| 11/12/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 425 000 € | 12 500 € | 29 CHE DES TOURTERELLES |
| 10/12/2024 | Maison | 298 m² | 6 | 2 358 900 € | 7 916 € | 209 CHE DE LA SABLIERE |
| 22/11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 436 240 € | 4 406 € | 188 RUE DU LEMAN |
| 22/11/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 410 840 € | 2 833 € | 139 CHE DU COUCOU |
| 31/10/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 195 000 € | 4 149 € | 710 RUE DU LEMAN |
| 31/10/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 296 000 € | 4 554 € | 51 RUE DE LA CAVE |
Le prix moyen d'un appartement à Chens-sur-Léman (74140) est de 4 442 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 141 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chens-sur-Léman est de 22 €/m²/mois, soit environ 648 € pour un studio de 30 m², 1 080 € pour un T2 de 50 m² et 1 512 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chens-sur-Léman est 0,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chens-sur-Léman trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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