8 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamonix-Mont-Blanc.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Chamonix-Mont-Blanc compte 8 705 habitants et porte le code postal 74400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 780 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 379 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 26 €/m²/mois, soit environ 1 283 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc sur les 682 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 300 000 € | 13 636 € | 13 RUE DU LYRET |
| 31/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 300 000 € | 13 636 € | 13 RUE DU LYRET |
| 31/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 120 000 € | 12 727 € | 257 RTE DES PELERINS |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 526 600 € | 8 102 € | 213 RTE DES COMBES |
| 29/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 2 247 000 € | 16 401 € | 840 RTE DES LACS |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 350 000 € | 8 750 € | 180 CHE DE LA GLACIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 510 000 € | 6 800 € | 1850 RTE D ARGENTIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 270 000 € | 11 739 € | 95 CHE DES SOLDANELLES |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 268 640 € | 7 675 € | 21 RUE DU DOCTEUR PACCARD |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 279 300 € | 6 983 € | 169 CHE SOUS LA GRAND |
| 20/12/2025 | Appartement | 23 m² | — | 157 500 € | 6 848 € | 149 PAS DE LA VARLOPE |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 760 000 € | 8 941 € | 117 CHE DES CHOSALETS |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 162 150 € | 7 050 € | 93 CHE DES CARTERONS |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 692 000 € | 15 378 € | 136 CHE DES BIOS |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 523 750 € | 9 189 € | 255 AV MICHEL CROZ |
Le prix moyen d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc (74400) est de 9 780 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 379 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chamonix-Mont-Blanc est de 26 €/m²/mois, soit environ 770 € pour un studio de 30 m², 1 283 € pour un T2 de 50 m² et 1 796 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc est 118,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chamonix-Mont-Blanc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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