8 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamonix-Mont-Blanc.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Chamonix-Mont-Blanc compte 8 705 habitants et porte le code postal 74400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 425 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 685 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 26 €/m²/mois, soit environ 1 283 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc sur les 347 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 242 155 € | 9 314 € | 198 PL EDMOND DESAILLOUD |
| 31/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 286 575 € | 9 882 € | 70 ALL DES GRANDS MULETS |
| 31/12/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 650 000 € | 13 265 € | 106 CHE DES SAUBERANDS |
| 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 228 860 € | 5 722 € | 126 CHE SOUS LA GRAND |
| 30/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 385 000 € | 8 556 € | 37 CHE DU MARTINET |
| 30/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 269 630 € | 8 988 € | 247 AV DE COURMAYEUR |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 335 000 € | 10 469 € | 178 CLOS DES ANCELLES |
| 27/12/2024 | Appartement | 108 m² | 6 | 1 200 000 € | 11 111 € | 123 CHE DE L INTROGE |
| 27/12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 1 388 910 € | 12 291 € | 24 RTE DES TISSIERES |
| 26/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 300 000 € | 12 000 € | 150 CHE DES BIOS |
| 23/12/2024 | Appartement | 150 m² | 4 | 1 200 000 € | 8 000 € | 168 AV MICHEL CROZ |
| 23/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 280 000 € | 9 333 € | 70 ALL DES GRANDS MULETS |
| 20/12/2024 | Appartement | 35 m² | — | 236 800 € | 6 766 € | 40 CHE DES VELARS |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 294 400 € | 4 907 € | 66 CHE LES VERGNIAUX |
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 2 295 000 € | 19 125 € | 48 CHE DES FRASSERANDS |
Le prix moyen d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc (74400) est de 9 425 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 685 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chamonix-Mont-Blanc est de 26 €/m²/mois, soit environ 770 € pour un studio de 30 m², 1 283 € pour un T2 de 50 m² et 1 796 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc est 110,8 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chamonix-Mont-Blanc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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