681 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chainaz-les-Frasses.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Chainaz-les-Frasses compte 681 habitants et porte le code postal 74540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 961 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 428 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 724 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chainaz-les-Frasses sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 50 000 € | 962 € | 129 CHE DES BIOLLETS |
| 19/12/2024 | Maison | 113 m² | 1 | 460 000 € | 4 071 € | 80 RTE DU GOLERON |
| 05/09/2024 | Maison | 171 m² | 6 | 570 000 € | 3 333 € | 151 CHE DES CARRES |
| 05/09/2024 | Maison | 171 m² | 6 | 570 000 € | 3 333 € | 151 CHE DES CARRES |
| 12/07/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 326 640 € | 3 234 € | 78 RTE DU GOLERON |
| 19/06/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 403 000 € | 3 631 € | 21 ALL DU VERGER |
| 05/06/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 384 000 € | 3 429 € | 1128 RTE DE SAINT OURS |
| 05/06/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 384 000 € | 3 429 € | 1128 RTE DE SAINT OURS |
| 04/06/2024 | Maison | 175 m² | 7 | 507 450 € | 2 900 € | 95 ALL DU VERGER |
| 29/03/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 417 175 € | 3 758 € | 71 ALL DU VERGER |
| 11/03/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 321 000 € | 3 567 € | 402 RTE DE LA CHAPELLE |
| 11/03/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 321 000 € | 3 567 € | 402 RTE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Chainaz-les-Frasses (74540) est de 961 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 428 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chainaz-les-Frasses est de 14 €/m²/mois, soit environ 434 € pour un studio de 30 m², 724 € pour un T2 de 50 m² et 1 014 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chainaz-les-Frasses est 78,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chainaz-les-Frasses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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