633 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Biot.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Le Biot compte 633 habitants et porte le code postal 74430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 074 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 435 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 790 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Biot sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 262 000 € | 4 764 € | 106 IMP DES SAPINS |
| 18/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 700 000 € | 3 889 € | 70 CHE DES POIRIERS |
| 05/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 695 € | 2 785 € | 153 RTE D OUZON |
| 03/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 332 320 € | 6 042 € | 112 IMP DES SAPINS |
| 01/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 53 400 € | 2 543 € | 4789 RTE DU COL |
| 26/11/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 325 000 € | 3 385 € | 43 RTE DE L EGLISE |
| 17/11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 67 930 € | 3 774 € | 4789 RTE DU COL |
| 17/11/2025 | Appartement | 6 m² | 1 | 67 930 € | 11 322 € | 4789 RTE DU COL |
| 17/11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 91 700 € | 3 162 € | 4757 RTE DU COL |
| 31/10/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 249 000 € | 3 831 € | 1522 RTE DU CHEF LIEU |
| 15/10/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 295 000 € | 4 214 € | 129 RTE DE GYS |
| 29/09/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 78 400 € | 2 904 € | 153 RTE D OUZON |
| 19/09/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 298 000 € | 2 980 € | 560 CHE DE LA COUDRE |
| 15/09/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 390 000 € | 6 393 € | 377 IMP SUR LAJOUX |
| 11/09/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 75 000 € | 3 409 € | 435 RTE D OUZON |
Le prix moyen d'un appartement à Le Biot (74430) est de 3 074 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 435 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Biot est de 16 €/m²/mois, soit environ 474 € pour un studio de 30 m², 790 € pour un T2 de 50 m² et 1 106 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Biot est 31,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Biot trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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