1 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellevaux.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Bellevaux compte 1 450 habitants et porte le code postal 74470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 673 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 446 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 790 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bellevaux sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 67 000 € | 2 393 € | 1379 RTE DES MONTAGNES |
| 06/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 64 770 € | 3 239 € | 28 CHE DE LA SCIERIE |
| 29/11/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 205 000 € | 4 556 € | 205 RTE DES PONTETS |
| 08/11/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 75 510 € | 3 432 € | 1373 RTE DES MONTAGNES |
| 30/10/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 75 000 € | 2 344 € | 63 RTE DE LA PLAGNE |
| 28/10/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 67 000 € | 2 792 € | 1024 RTE D HIRMENTAZ |
| 08/10/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 65 000 € | 2 031 € | 1371 RTE DES MONTAGNES |
| 04/10/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 56 050 € | 2 669 € | 1371 RTE DES MONTAGNES |
| 27/09/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 147 250 € | 2 677 € | 1371 RTE DES MONTAGNES |
| 10/09/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 78 000 € | 3 000 € | 1379 RTE DES MONTAGNES |
| 13/08/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 81 000 € | 2 793 € | 1371 RTE DES MONTAGNES |
| 08/07/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 170 000 € | 3 208 € | 189 RTE DU VILLAGE DE TERRAMONT |
| 02/07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 € | 75 CHE CHEZ FAVIER |
| 02/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 180 000 € | 2 250 € | 101 CHE CHEZ FAVIER |
| 21/06/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 55 000 € | 3 438 € | 1024 RTE D HIRMENTAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Bellevaux (74470) est de 2 673 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 446 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bellevaux est de 16 €/m²/mois, soit environ 474 € pour un studio de 30 m², 790 € pour un T2 de 50 m² et 1 106 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bellevaux est 40,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bellevaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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