1 764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arâches-la-Frasse.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Arâches-la-Frasse compte 1 764 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 049 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 996 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 840 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arâches-la-Frasse sur les 417 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 318 215 € | 6 120 € | 46 RTE DES SERVAGES |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 207 470 € | 5 060 € | 5019 FLAINE |
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 1 510 250 € | 8 390 € | 115 CHE DU LYS ORANGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 115 000 € | 4 259 € | 61 RTE DES MOULINS |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 135 680 € | 6 167 € | 425 RTE DU VAL RENAND |
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 180 000 € | 5 625 € | 877 RTE DES SERVAGES |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 142 000 € | 3 838 € | 210 RTE DE FLAINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 120 000 € | 4 615 € | 5019 FLAINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 96 600 € | 4 025 € | 877 RTE DES SERVAGES |
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 176 464 € | 3 529 € | 172 RTE DU VAL RENAND |
| 15/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 46 495 € | 2 735 € | 826 RTE DU MONT FAVY |
| 12/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 169 000 € | 6 500 € | 276 RTE DES GRANGETTES |
| 11/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 135 500 € | 5 891 € | 5010 F PRES DE FLAINE |
| 09/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 97 469 € | 4 238 € | 95 IMP DES MAZOTS |
| 08/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 € | 9002 FLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Arâches-la-Frasse (74300) est de 5 049 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 996 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arâches-la-Frasse est de 17 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un studio de 30 m², 840 € pour un T2 de 50 m² et 1 176 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arâches-la-Frasse est 12,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arâches-la-Frasse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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