1 764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arâches-la-Frasse.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Arâches-la-Frasse compte 1 764 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 153 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 924 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 840 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arâches-la-Frasse sur les 195 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 152 000 € | 6 609 € | 5010 F PRES DE FLAINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 366 000 € | 6 100 € | 5070 FLAINE |
| 21/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 90 000 € | 4 286 € | 181 RTE DU BRY |
| 20/12/2024 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 279 541 € | 10 403 € | 365 RTE DES SERVAGES |
| 20/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 83 000 € | 4 150 € | 13 RTE DES MOULINS |
| 20/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 135 000 € | 5 400 € | 5013 F FLAINE |
| 20/12/2024 | Appartement | 81 m² | 3 | 505 515 € | 6 241 € | 1209 RTE DE FLAINE |
| 19/12/2024 | Maison | 263 m² | 7 | 1 295 000 € | 4 924 € | 500 RTE DE CREYTORAL |
| 17/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 223 250 € | 9 302 € | 13 RTE DES MOULINS |
| 17/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 223 250 € | 9 707 € | 13 RTE DES MOULINS |
| 16/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 118 000 € | 4 720 € | 125 RTE DES CYCLAMENS |
| 16/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 91 000 € | 3 792 € | 75 CHE DU CLUB |
| 16/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 809 615 € | 7 360 € | 9000 IMP DE LA ROUSSETTE |
| 16/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 343 300 € | 6 602 € | 85 PL DES ARAVIS |
| 13/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 89 800 € | 3 742 € | 75 CHE DU CLUB |
Le prix moyen d'un appartement à Arâches-la-Frasse (74300) est de 5 153 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 924 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arâches-la-Frasse est de 17 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un studio de 30 m², 840 € pour un T2 de 50 m² et 1 176 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arâches-la-Frasse est 15,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arâches-la-Frasse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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