2 664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alby-sur-Chéran.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Alby-sur-Chéran compte 2 664 habitants et porte le code postal 74540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 052 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 365 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alby-sur-Chéran sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 274 000 € | 3 011 € | 265 RTE DE PLAIMPALAIS |
| 14/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 389 000 € | 2 881 € | 180 RUE DU PONT NEUF |
| 06/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 148 600 € | 2 477 € | 73 RUE DU PONT NEUF |
| 28/10/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 809 000 € | 6 742 € | 273 CHE DES MOULINS |
| 28/10/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 809 000 € | 8 010 € | 273 CHE DES MOULINS |
| 27/10/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 186 200 € | 4 900 € | 10 PL DU TROPHEE |
| 23/10/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 204 000 € | 6 375 € | 25 RTE DE PLAIMPALAIS |
| 15/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 365 020 € | 3 725 € | 245 RTE DE SAINT FELIX |
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € | 660 RTE DES CHAVONNETS |
| 24/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 400 € | 4 231 € | 928 RTE DES MARANTINS |
| 23/09/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 624 270 € | 4 002 € | 19 RUE DE LA CAPETAZ |
| 22/09/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 283 550 € | 3 458 € | 117 RUE DU PONT NEUF |
| 10/09/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 326 500 € | 3 934 € | 151 ALL DE LA FRUITIERE |
| 27/08/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 479 000 € | 4 165 € | 110 RTE DE CHAINAZ |
| 27/08/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 479 000 € | 4 165 € | 110 RTE DE CHAINAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Alby-sur-Chéran (74540) est de 4 052 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 365 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alby-sur-Chéran est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 080 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alby-sur-Chéran est 9,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alby-sur-Chéran trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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