2 664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alby-sur-Chéran.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Alby-sur-Chéran compte 2 664 habitants et porte le code postal 74540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 223 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 215 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alby-sur-Chéran sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 432 000 € | 3 823 € | 148 RTE DE CHAMP BUISSON |
| 20/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 182 500 € | 4 563 € | 688 RTE DE CHAINAZ |
| 11/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 280 650 € | 5 103 € | 151 ALL DE LA FRUITIERE |
| 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 367 500 € | 4 966 € | 164 ALL DE MONTCONON |
| 11/10/2024 | Maison | 24 m² | — | 326 500 € | 13 604 € | 1 CHE DU CHERAN |
| 11/10/2024 | Maison | 24 m² | 2 | 326 500 € | 13 604 € | 6 RUE ETROITE |
| 11/10/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 326 500 € | 4 664 € | 1 CHE DU CHERAN |
| 03/10/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 258 200 € | 4 303 € | 44 ALL DES GRANGES |
| 13/09/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 174 790 € | 4 370 € | 688 RTE DE CHAINAZ |
| 20/08/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 296 300 € | 4 004 € | 47 CHE DE CRET VIAL |
| 29/07/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 326 900 € | 4 953 € | CHEDE DESSUS |
| 03/07/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 216 000 € | 3 484 € | 688 RTE DE CHAINAZ |
| 03/07/2024 | Maison | 136 m² | 6 | 404 150 € | 2 972 € | 441 RTE DES CHAVONNETS |
| 27/06/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 242 400 € | 2 786 € | 4 PL DU PONT NEUF |
| 17/05/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 345 000 € | 4 107 € | 47 CHE DE CRET VIAL |
Le prix moyen d'un appartement à Alby-sur-Chéran (74540) est de 4 223 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 215 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alby-sur-Chéran est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 080 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alby-sur-Chéran est 5,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alby-sur-Chéran trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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