2 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Warhem.
Située dans le département du Nord (59), Warhem compte 2 020 habitants et porte le code postal 59380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 008 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 183 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 623 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Warhem sur les 61 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 255 000 € | 1 723 € | 42 RUE ABEL VERMERSCH |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 € | 755 RUE DE REXPOEDE |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 166 000 € | 1 886 € | 28 RES LES CHAUMES |
| 17/12/2025 | Maison | 278 m² | 10 | 579 500 € | 2 085 € | 203 RUE DES GRIVES |
| 07/11/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 238 750 € | 1 421 € | 935 RTE D YPRES RD 916 |
| 06/11/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 176 000 € | 2 551 € | 777 RUE DE REXPOEDE |
| 04/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 283 000 € | 2 748 € | 829 RUE DE REXPOEDE |
| 04/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 283 000 € | 2 748 € | 829 RUE DE REXPOEDE |
| 31/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 627 400 € | 3 486 € | 3262 RUE MILLE BRUGGHE STRAETE VC 5 |
| 31/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 627 400 € | 3 486 € | 3262 RUE MILLE BRUGGHE STRAETE VC 5 |
| 31/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 627 400 € | 3 486 € | 3262 RUE MILLE BRUGGHE STRAETE VC 5 |
| 31/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 627 400 € | 3 486 € | 3262 RUE MILLE BRUGGHE STRAETE VC 5 |
| 31/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 627 400 € | 3 486 € | 3262 RUE MILLE BRUGGHE STRAETE VC 5 |
| 17/10/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 261 000 € | 2 289 € | 19 RUE DES SARCELLES |
| 10/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 180 500 € | 2 735 € | 12 RUE PAUL VERSCHAVE |
Le prix moyen d'un appartement à Warhem (59380) est de 3 008 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 183 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Warhem est de 12 €/m²/mois, soit environ 374 € pour un studio de 30 m², 623 € pour un T2 de 50 m² et 872 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Warhem est 11,5 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Warhem trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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