2 613 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wahagnies.
Située dans le département du Nord (59), Wahagnies compte 2 613 habitants et porte le code postal 59261. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 819 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 250 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 580 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Wahagnies sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 € | 63 IMP REMY MATTON |
| 20/11/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 453 800 € | 1 973 € | 387 RUE PASTEUR |
| 20/11/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 453 800 € | 1 973 € | 387 RUE PASTEUR |
| 05/11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € | 96 RUE JULES GUESDE |
| 04/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 € | 17 VC GROUPEMENT DU MONTSOREL |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 330 000 € | 4 925 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 330 000 € | 4 714 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 330 000 € | 4 925 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 330 000 € | 4 714 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 330 000 € | 4 925 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 330 000 € | 4 925 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 330 000 € | 4 714 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 330 000 € | 4 714 € | 260 RUE DE LA SABLONNEUSE |
| 11/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 144 000 € | 2 250 € | 98 RUE JULES GUESDE |
| 30/09/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 195 200 € | 1 600 € | 47 RUE ANATOLE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Wahagnies (59261) est de 4 819 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 250 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Wahagnies est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 580 € pour un T2 de 50 m² et 811 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Wahagnies est 41,8 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Wahagnies trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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