1 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Spycker.
Située dans le département du Nord (59), Spycker compte 1 718 habitants et porte le code postal 59380. Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 622 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Spycker sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 3 RUE DU MUGUET |
| 11/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 246 500 € | 3 006 € | 7 RUE JULES FERRY |
| 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 170 100 € | 2 049 € | 37 AV ABBE PARESYS |
| 29/04/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 337 250 € | 2 392 € | 14 AV PIERRE ET MARIE CURIE |
| 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 11 RUE DES HORTENSIAS |
| 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 173 000 € | 2 084 € | 26 RUE DES LILAS |
| 05/03/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 305 000 € | 2 163 € | 11 RUE JEAN MOULIN |
| 26/02/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 155 000 € | 1 449 € | 8 RUE DU MUGUET |
| 14/02/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 222 000 € | 2 000 € | 14 AV DU CDT NOAILLES |
| 14/02/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 222 000 € | 2 000 € | 14 AV DU CDT NOAILLES |
| 14/02/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 222 000 € | 2 000 € | 14 AV DU CDT NOAILLES |
| 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 177 000 € | 1 770 € | 1 RUE DES HORTENSIAS |
| 18/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 217 000 € | 3 014 € | 29 AV JACQUES BREL |
| 22/11/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 315 000 € | 2 813 € | 46 AV DES MESANGES |
| 30/10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 237 000 € | 2 663 € | 19 AV RAPHAEL PIGACHE |
Le loyer médian au m² à Spycker est de 12 €/m²/mois, soit environ 373 € pour un studio de 30 m², 622 € pour un T2 de 50 m² et 871 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Spycker trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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