11 766 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Somain.
Située dans le département du Nord (59), Somain compte 11 766 habitants et porte le code postal 59490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 914 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 417 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Somain sur les 144 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 81 000 € | 1 328 € | 144 RUE WILSON |
| 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 70 000 € | 729 € | 77 RUE JOSEPH BOULIEZ |
| 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 7 | 110 000 € | 1 183 € | 2 B RUE DE SALERNES |
| 27/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 126 900 € | 1 197 € | 55 RUE HENRI BARBUSSE |
| 24/12/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 135 000 € | 1 071 € | 22 RUE FERRER |
| 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 133 000 € | 1 565 € | 13 RUE ACHILLE ANDRIS |
| 23/12/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 176 150 € | 1 444 € | 97 BD LOUISE MICHEL |
| 23/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 144 000 € | 1 358 € | 89 RUE JOSEPH BOULIEZ |
| 23/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 154 000 € | 1 571 € | 38 BD LOUISE MICHEL |
| 19/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 101 450 € | 1 492 € | 6 RUE JOSS BASELLI |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 52 000 € | 1 156 € | 95 RUE ANATOLE FRANCE |
| 19/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 46 000 € | 885 € | 25 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 99 000 € | 1 065 € | 25 RUE JOSEPH BOULIEZ |
| 17/12/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 80 000 € | 1 356 € | 28 RUE DES FRERES BROUDOUX |
| 13/12/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 132 398 € | 1 742 € | 17 RUE PHILIPPE DEVEMY |
Le prix moyen d'un appartement à Somain (59490) est de 3 914 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 417 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Somain est de 11 €/m²/mois, soit environ 327 € pour un studio de 30 m², 545 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Somain est 19,5 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Somain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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