11 766 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Somain.
Située dans le département du Nord (59), Somain compte 11 766 habitants et porte le code postal 59490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 278 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 411 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Somain sur les 302 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 129 500 € | 1 560 € | 2 RUE ROGER SALENGRO |
| 22/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 90 000 € | 714 € | 129 RUE PIERRE SEMARD |
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 99 000 € | 971 € | 41 RUE JOSEPH BOULIEZ |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 66 000 € | 815 € | 46 RUE D ANNECY |
| 15/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 80 950 € | 987 € | 61 RUE PHILIPPE DEVEMY |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 169 000 € | 2 113 € | 22 RUE D EVIAN |
| 12/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 162 000 € | 1 884 € | 39 RUE ROGER SALENGRO |
| 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 77 900 € | 1 113 € | 95 RUE PHILIPPE DEVEMY |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 87 500 € | 931 € | 36 RUE PHILIPPE DEVEMY |
| 25/11/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 157 250 € | 864 € | 12 RUE JULES FERRY |
| 13/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 129 990 € | 1 326 € | 5 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 13/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 125 000 € | 1 488 € | 13 RUE GUSTAVE MOREAU |
| 12/11/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 119 950 € | 1 121 € | 97 RUE PHILIPPE DEVEMY |
| 04/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 72 000 € | 1 180 € | 74 B RUE EDMOND SIMON |
| 29/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 139 000 € | 1 675 € | 17 RUE DES RUELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Somain (59490) est de 3 278 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 411 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Somain est de 11 €/m²/mois, soit environ 327 € pour un studio de 30 m², 545 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Somain est 3,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Somain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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