1 704 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saméon.
Située dans le département du Nord (59), Saméon compte 1 704 habitants et porte le code postal 59310. Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 750 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saméon sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 260 000 € | 2 653 € | 165 RUE DE FRETIN |
| 24/11/2025 | Maison | 125 m² | 8 | 295 000 € | 2 360 € | 165 RUE JEAN RACHE |
| 15/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 219 000 € | 2 086 € | 11 RUE DU PRESBYTERE |
| 23/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 205 000 € | 1 830 € | 200 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 205 000 € | 1 830 € | 200 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 205 000 € | 1 830 € | 200 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 338 900 € | 2 733 € | 133 RUE DE FRETIN |
| 10/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 338 900 € | 2 733 € | 133 RUE DE FRETIN |
| 06/06/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 259 750 € | 3 020 € | 170 RUE DU LELIE |
| 07/05/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 534 270 € | 2 671 € | 224 RUE DE BALORY |
| 07/05/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 534 270 € | 2 671 € | 224 RUE DE BALORY |
| 02/05/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 95 000 € | 2 111 € | 1707 RUE DE FRECHY |
| 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 126 500 € | 1 488 € | 689 RUE JEAN RACHE |
| 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 338 000 € | 2 209 € | 1026 RUE DE BEAUMETZ |
| 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 338 000 € | 2 209 € | 1026 RUE DE BEAUMETZ |
Le loyer médian au m² à Saméon est de 15 €/m²/mois, soit environ 450 € pour un studio de 30 m², 750 € pour un T2 de 50 m² et 1 049 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saméon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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