15 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Amand-les-Eaux.
Située dans le département du Nord (59), Saint-Amand-les-Eaux compte 15 974 habitants et porte le code postal 59230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 252 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 788 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux sur les 398 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 97 000 € | 1 386 € | 30 RUE JULES GUESDE |
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € | 36 RUE DE VALENCIENNES |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € | 36 RUE DE VALENCIENNES |
| 29/12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 256 500 € | 2 819 € | 91 AV DU COLLEGE |
| 23/12/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 490 000 € | 3 182 € | 741 RTE DE THERMAL |
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 185 000 € | 2 372 € | 11 RESIDENCE DU CHATEAU D'EAU |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 182 000 € | 1 876 € | 145 RUE DE LECELLES |
| 18/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 225 000 € | 3 169 € | 328 RUE DE LA CROISETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 225 000 € | 3 169 € | 328 RUE DE LA CROISETTE |
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 163 000 € | 2 329 € | 33 RUE DU THUMELART |
| 15/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 105 000 € | 1 000 € | 35 RUE DU THUMELART |
| 15/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 111 000 € | 2 056 € | 51 RUE LEON BLUM |
| 12/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 290 000 € | 2 132 € | 272 CHE DE LA PANNERIE |
| 11/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 440 200 € | 6 772 € | 5 RUE MATHIEU DUMOULIN |
| 11/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 440 200 € | 6 772 € | 5 RUE MATHIEU DUMOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Amand-les-Eaux (59230) est de 5 252 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 788 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Amand-les-Eaux est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 570 € pour un T2 de 50 m² et 798 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux est 54,5 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Amand-les-Eaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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