2 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainghin-en-Mélantois.
Située dans le département du Nord (59), Sainghin-en-Mélantois compte 2 840 habitants et porte le code postal 59262. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 520 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 334 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 709 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sainghin-en-Mélantois sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 160 000 € | 1 135 € | 241 RUE DU MAL LECLERC |
| 12/12/2024 | Maison | 278 m² | 11 | 360 000 € | 1 295 € | 462 RUE DU MAL LECLERC |
| 11/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 198 500 € | 2 578 € | 835 RUE DU MAL LECLERC |
| 31/10/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 293 000 € | 4 127 € | 125 ALL DU CHATEAU |
| 18/10/2024 | Maison | 182 m² | 5 | 767 000 € | 4 214 € | 2282 C RUE DE LILLE |
| 16/10/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 389 000 € | 3 137 € | 13 ALL DES RECAILLES |
| 16/10/2024 | Maison | 176 m² | 6 | 628 900 € | 3 573 € | 18 AV DU PARC |
| 11/10/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 245 730 € | 3 413 € | 86 ALL DU VERGER |
| 27/09/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 300 000 € | 4 167 € | 322 CHE DE LA FONTAINE |
| 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 256 000 € | 2 560 € | 1999 RUE DE LILLE |
| 05/09/2024 | Maison | 202 m² | 6 | 345 000 € | 1 708 € | 3 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 29/08/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 332 700 € | 2 599 € | 5 ALL DES RECAILLES |
| 31/07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € | 1999 RUE DE LILLE |
| 31/07/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 160 000 € | 2 581 € | 114 RUE DU PETIT LANNOY |
| 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 527 298 € | 4 394 € | 179 CHE DELATTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainghin-en-Mélantois (59262) est de 4 520 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 334 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sainghin-en-Mélantois est de 14 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un studio de 30 m², 709 € pour un T2 de 50 m² et 993 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois est 38,1 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sainghin-en-Mélantois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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