2 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainghin-en-Mélantois.
Située dans le département du Nord (59), Sainghin-en-Mélantois compte 2 840 habitants et porte le code postal 59262. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 520 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 344 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 709 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sainghin-en-Mélantois sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 597 000 € | 4 422 € | 96 B AV DU BOIS |
| 09/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 325 700 € | 3 073 € | 90 ALL DU CHATEAU |
| 23/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 252 000 € | 2 831 € | 159 RUE DE LA GLISSOIRE |
| 15/10/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 340 000 € | 2 957 € | 158 RUE DU MAL LECLERC |
| 15/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 375 000 € | 3 788 € | 140 ALL DU VERGER |
| 13/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 305 402 € | 5 090 € | 34 RUE ARMEL MARSY |
| 13/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 305 402 € | 4 363 € | 34 RUE ARMEL MARSY |
| 10/10/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 219 393 € | 1 298 € | 141 ALL DE L ABBAYE |
| 02/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 149 000 € | 2 661 € | 33 RUE JEAN DUTHILLEUL |
| 24/09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 197 500 € | 2 270 € | 104 RUE DU MAL LECLERC |
| 11/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 € | 42 ALL DU VERGER |
| 05/09/2025 | Maison | 271 m² | 8 | 1 150 000 € | 4 244 € | 5 ALL DES RES DU FORT |
| 05/09/2025 | Maison | 271 m² | 8 | 1 150 000 € | 4 244 € | 5 ALL DES RES DU FORT |
| 03/09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 232 000 € | 2 864 € | 98 CHEMIN DE LA CITE DUSSART |
| 08/08/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 326 000 € | 3 396 € | 1982 RUE DE LILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainghin-en-Mélantois (59262) est de 4 520 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 344 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sainghin-en-Mélantois est de 14 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un studio de 30 m², 709 € pour un T2 de 50 m² et 993 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois est 33,0 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sainghin-en-Mélantois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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