3 980 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rousies.
Située dans le département du Nord (59), Rousies compte 3 980 habitants et porte le code postal 59131. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 823 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 561 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 555 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rousies sur les 144 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 82 200 € | 1 068 € | 15 RUE CLEMENCEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 51 500 € | 548 € | 88 RUE DU BOIS |
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 162 400 € | 1 825 € | 20 CITE SALVADOR ALLENDE |
| 15/12/2025 | Maison | 118 m² | 7 | 190 000 € | 1 610 € | 20 RUE PIERRE CURIE |
| 15/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 290 000 € | 2 710 € | 2 AV DE FERRIERE |
| 05/12/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 55 170 € | 698 € | 36 A RES DU CHEMIN VERT |
| 25/11/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 52 000 € | 800 € | 36 D RES DU CHEMIN VERT |
| 21/11/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 45 000 € | 570 € | 36 B RES DU CHEMIN VERT |
| 17/11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 49 999 € | 893 € | 36 E RES DU CHEMIN VERT |
| 12/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 161 800 € | 2 216 € | 73 RUE CLEMENCEAU |
| 12/11/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 261 000 € | 2 105 € | 91 B RUE DE MAUBEUGE |
| 12/11/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 261 000 € | 2 105 € | 91 B RUE DE MAUBEUGE |
| 21/10/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 168 000 € | 2 507 € | 34 RUE DES VIVIERS |
| 20/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 71 000 € | 1 044 € | 84 RUE CLEMENCEAU |
| 20/10/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 80 000 € | 1 013 € | 36 A RES DU CHEMIN VERT |
Le prix moyen d'un appartement à Rousies (59131) est de 823 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 561 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rousies est de 11 €/m²/mois, soit environ 333 € pour un studio de 30 m², 555 € pour un T2 de 50 m² et 777 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rousies est 75,8 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rousies trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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