4 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Phalempin.
Située dans le département du Nord (59), Phalempin compte 4 847 habitants et porte le code postal 59133. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 256 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 572 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 666 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Phalempin sur les 68 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 110 000 € | 2 973 € | 67 A RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 € | 15 AV PECHON |
| 03/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 187 750 € | 2 888 € | 20 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 28/11/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 200 000 € | 2 062 € | 9 RUE ELEYNE |
| 22/11/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 215 000 € | 1 344 € | 65 B RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 14/11/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 189 810 € | 1 531 € | 20 RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE |
| 13/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 220 270 € | 3 389 € | 20 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 06/11/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € | 25 B RUE DU GEN DE GAULLE |
| 04/11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 330 000 € | 2 683 € | 40 A RUE VICTOR HUGO |
| 31/10/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 415 000 € | 3 640 € | 36 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 € | 12 RUE DES NEFLIERS |
| 17/10/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 275 000 € | 2 644 € | 21 RUE DU CAREMBAULT |
| 07/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 255 000 € | 3 110 € | 13 RUE DES RAISNES |
| 02/10/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 48 000 € | 750 € | 82 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 26/09/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 € | 20 RUE DU CAP JASMIN |
Le prix moyen d'un appartement à Phalempin (59133) est de 3 256 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 572 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Phalempin est de 13 €/m²/mois, soit environ 399 € pour un studio de 30 m², 666 € pour un T2 de 50 m² et 932 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Phalempin est 0,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Phalempin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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