4 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Phalempin.
Située dans le département du Nord (59), Phalempin compte 4 847 habitants et porte le code postal 59133. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 276 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 531 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 666 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Phalempin sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 197 000 € | 2 118 € | 63 B RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 289 000 € | 2 701 € | 12 RUE MAURICE SCHUMANN |
| 16/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 232 500 € | 2 835 € | 79 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 04/12/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 235 000 € | 2 136 € | 9 B RUE DU GEN DE GAULLE |
| 04/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 114 800 € | 1 417 € | 60 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 03/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 124 000 € | 2 952 € | 25 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 01/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 322 000 € | 2 535 € | 7 RUE DES RAISNES |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 225 000 € | 2 528 € | 68 A RUE DU CAP JASMIN |
| 26/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 225 000 € | 2 228 € | 3 RUE DES MARRONNIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 260 000 € | 2 131 € | 188 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 06/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 € | 53 RUE DU MAL FOCH |
| 04/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 145 800 € | 3 556 € | 25 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 30/10/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 223 500 € | 3 193 € | 6 RUE DU PLOUICK |
| 29/10/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 105 000 € | 2 917 € | 25 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 28/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 553 500 € | 5 648 € | 3 RUE DU GEN DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Phalempin (59133) est de 3 276 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 531 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Phalempin est de 13 €/m²/mois, soit environ 399 € pour un studio de 30 m², 666 € pour un T2 de 50 m² et 932 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Phalempin est 3,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Phalempin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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