8 396 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orchies.
Située dans le département du Nord (59), Orchies compte 8 396 habitants et porte le code postal 59310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 558 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 695 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Orchies sur les 232 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 358 000 € | 4 068 € | 13 RUE FRANCOIS HERBO |
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 220 000 € | 2 056 € | 9 PL LEON BLUM |
| 15/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 176 000 € | 2 627 € | 47 RUE DE LA POTERNE |
| 01/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 220 000 € | 6 875 € | 31 RUE DE FLEURUS |
| 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 € | 31 RUE DE FLEURUS |
| 01/12/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 368 000 € | 2 521 € | 16 RUE DE KELSO |
| 28/11/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 466 000 € | 2 633 € | 38 RUE BERNARD PALISSY |
| 26/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 166 000 € | 5 533 € | 8 AV DU PRESIDENT KENNEDY |
| 26/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 166 000 € | 4 743 € | 8 AV DU PRESIDENT KENNEDY |
| 24/11/2025 | Appartement | 163 m² | 5 | 174 000 € | 1 067 € | 1 B RUE DE LA POTERNE |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 171 000 € | 1 966 € | 63 RUE LEON RUDENT |
| 21/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 182 000 € | 2 935 € | 7 ROUTE DEP RD 938 |
| 19/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 250 000 € | 2 273 € | 9 RUE VICTOR HUGO |
| 18/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 102 000 € | 1 672 € | 105 RUE CLAUDE JEAN |
| 24/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 207 000 € | 2 029 € | 31 RUE JACQUES DUCLOS |
Le prix moyen d'un appartement à Orchies (59310) est de 2 558 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Orchies est de 14 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un studio de 30 m², 695 € pour un T2 de 50 m² et 972 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Orchies est 24,7 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Orchies trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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