1 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuf-Mesnil.
Située dans le département du Nord (59), Neuf-Mesnil compte 1 286 habitants et porte le code postal 59330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 118 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuf-Mesnil sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 2 | 57 000 € | 663 € | 16 RUE JEAN JAURES |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 60 000 € | 714 € | 2 RUE DU VIEUX MESNIL |
| 19/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 67 000 € | 827 € | 11 B RUE DU VIEUX MESNIL |
| 19/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 67 000 € | 2 913 € | 11 B RUE DU VIEUX MESNIL |
| 22/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € | 18 RUE DE VENISSIEUX |
| 14/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 € | 8 RUE HENRI BARBUSSE |
| 14/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 € | 8 RUE HENRI BARBUSSE |
| 02/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 101 000 € | 1 485 € | 57 T RUE DE LA PAIX |
| 02/07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 210 000 € | 2 188 € | 58 RUE LENINE |
| 27/06/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 105 000 € | 2 059 € | 56 RUE LENINE |
| 27/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 105 000 € | 1 167 € | 54 RUE LENINE |
| 24/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 000 € | 974 € | 15 RUE LUCIENNE LEGRAND |
| 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 € | 2 RUE JEAN JAURES |
| 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 197 900 € | 2 474 € | 49 RUE HONORE LESPILETTE |
| 04/04/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 106 500 € | 813 € | 14 SEN D HAUTMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Neuf-Mesnil (59330) est de 8 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 118 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuf-Mesnil est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 516 € pour un T2 de 50 m² et 722 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuf-Mesnil est 153,2 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuf-Mesnil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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