1 663 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moncheaux.
Située dans le département du Nord (59), Moncheaux compte 1 663 habitants et porte le code postal 59283. Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 696 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Moncheaux sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 403 000 € | 1 612 € | 808 RUE DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 140 000 € | 778 € | 592 RUE DE BOUVINCOURT |
| 10/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 234 500 € | 1 804 € | 463 RUE DU HAUT |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 170 500 € | 1 550 € | 1338 RUE HAMEAU DE LA RUE |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 227 000 € | 2 162 € | 773 RUE HAMEAU DE LA RUE |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 227 000 € | 2 162 € | 773 RUE HAMEAU DE LA RUE |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 278 850 € | 2 817 € | 1039 RUE DE LA VACQUERIE |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 278 850 € | 2 817 € | 1039 RUE DE LA VACQUERIE |
| 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 101 000 € | 1 443 € | 117 RUE DU BOUVALOT |
| 28/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 249 000 € | 2 465 € | 316 RUE DE BOUVINCOURT |
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 € | 274 RUE DE LESTREZ |
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 € | 274 RUE DE LESTREZ |
| 03/10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 350 000 € | 11 667 € | 625 RUE DE LA GARE |
| 03/10/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 350 000 € | 2 692 € | 595 RUE DE LA GARE |
| 29/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 292 600 € | 2 613 € | 555 RUE DU HAUT |
Le loyer médian au m² à Moncheaux est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 696 € pour un T2 de 50 m² et 974 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Moncheaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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