9 808 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Merville.
Située dans le département du Nord (59), Merville compte 9 808 habitants et porte le code postal 59660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 010 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 861 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 528 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Merville sur les 112 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 148 000 € | 1 644 € | 84 RUE FERDINAND CAPELLE |
| 26/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 213 200 € | 2 369 € | 86 RUE DE LA GORGUE |
| 11/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 160 000 € | 1 495 € | 14 RUE GAMBETTA |
| 02/12/2024 | Maison | 155 m² | 6 | 375 000 € | 2 419 € | 19 RUE FAIDHERBE |
| 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 159 800 € | 1 858 € | 13 AV CLEMENCEAU |
| 29/11/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 254 400 € | 2 212 € | 160 RUE D AIRE |
| 29/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 449 755 € | 10 708 € | 22 RUE THIERS |
| 29/11/2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 449 755 € | 10 459 € | 22 RUE THIERS |
| 29/11/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 449 755 € | 11 532 € | 22 RUE THIERS |
| 29/11/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 449 755 € | 11 532 € | 22 RUE THIERS |
| 29/11/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 449 755 € | 11 532 € | 22 RUE THIERS |
| 29/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 449 755 € | 8 995 € | 22 RUE THIERS |
| 28/11/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 € | 14 CITE BIEBUYCK |
| 25/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 138 000 € | 1 453 € | 151 RTE D HAZEBROUCK |
| 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 € | 20 RUE FERDINAND CAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Merville (59660) est de 10 010 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 861 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Merville est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 528 € pour un T2 de 50 m² et 739 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Merville est 205,7 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Merville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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