9 808 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Merville.
Située dans le département du Nord (59), Merville compte 9 808 habitants et porte le code postal 59660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 301 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 835 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 528 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Merville sur les 253 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 66 000 € | 846 € | 46 RUE BOURNOVILLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 € | 117 A RUE FERDINAND CAPELLE |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 192 000 € | 2 259 € | 37 RUE COCHETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 146 650 € | 1 397 € | 135 RUE BOURNOVILLE |
| 16/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 217 500 € | 1 635 € | 17 RUE ANNE MARIE SMAGUE |
| 15/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 50 000 € | 588 € | 5 RUE BOURNOVILLE |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 305 000 € | 3 547 € | 1 VC DE FLANDRES |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 305 000 € | 3 547 € | 1 VC DE FLANDRES |
| 11/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € | 57 RTE D HAZEBROUCK |
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 90 000 € | 1 607 € | 18 RUE ROGER SALENGRO |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 € | 2 RUE HENRI DEHAINE |
| 05/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 € | 183 RUE BOURNOVILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 380 € | 2 394 € | 70 RUE DE LA GORGUE |
| 28/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 92 000 € | 1 278 € | 11 RUE DU DOC ROUSSEAU |
| 20/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 243 500 € | 2 510 € | 13 RUE HENRI PRUVOST RCE DE LA LY |
Le prix moyen d'un appartement à Merville (59660) est de 4 301 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 835 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Merville est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 528 € pour un T2 de 50 m² et 739 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Merville est 26,5 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Merville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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