28 767 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maubeuge.
Située dans le département du Nord (59), Maubeuge compte 28 767 habitants et porte le code postal 59600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 452 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 160 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maubeuge sur les 871 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 61 000 € | 792 € | 57 RUE EMILE ZOLA |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 72 500 € | 1 051 € | 71 RES ILE DE FRANCE RUE G DUBUT |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 € | 1 IMM LE DANEMARK PORTE DE B |
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € | 17 RUE DE GOGNIES CHAUSSEE |
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € | 1 RUE DU FBG SAINTE ALDEGONDE |
| 26/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 € | 1 RUE DU FBG SAINTE ALDEGONDE |
| 23/12/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 110 000 € | 667 € | 99 B RTE D ELESMES |
| 23/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 100 000 € | 730 € | 73 RUE DE MONTPLAISIR |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 40 000 € | 1 212 € | 45 RES CITIZEN PARK RUE L BATHIAT |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 55 000 € | 591 € | 134 RUE MINIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 149 000 € | 1 330 € | 4 RUE CENTRALE |
| 17/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 123 200 € | 1 244 € | 35 RUE DE LA LIBERTE |
| 17/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 123 200 € | 1 257 € | 128 B RUE DU PONT DE PIERRES |
| 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 130 000 € | 1 313 € | 152 RTE DE FEIGNIES |
| 15/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 189 000 € | 1 615 € | 28 RUE D HAUTMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Maubeuge (59600) est de 1 452 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 160 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maubeuge est de 11 €/m²/mois, soit environ 327 € pour un studio de 30 m², 545 € pour un T2 de 50 m² et 763 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maubeuge est 57,3 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maubeuge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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