2 689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Masnières.
Située dans le département du Nord (59), Masnières compte 2 689 habitants et porte le code postal 59241. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 366 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 233 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Masnières sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 75 000 € | 1 744 € | 76 RUE DE MARCOING |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 105 000 € | 1 193 € | 4 ALL DES JACINTHES |
| 22/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 100 000 € | 709 € | 48 RUE LAIN |
| 22/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 100 000 € | 709 € | 48 RUE LAIN |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 141 200 € | 1 701 € | 6 ALL DES JONQUILLES |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 66 600 € | 1 110 € | 22 RUE DU CALVAIRE |
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 140 000 € | 1 591 € | 14 ALL DES JONQUILLES |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 € | 22 ALL DES TILLEULS |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 € | 22 ALL DES TILLEULS |
| 21/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 € | 13 ALL DES COQUELICOTS |
| 03/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 60 000 € | 822 € | 65 RUE NATIONALE |
| 06/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 133 200 € | 1 148 € | 46 RUE DE MARCOING |
| 29/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 202 000 € | 3 367 € | 54 B RUE NATIONALE |
| 29/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 202 000 € | 3 367 € | 54 B RUE NATIONALE |
| 29/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 202 000 € | 3 367 € | 54 B RUE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Masnières (59241) est de 3 366 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 233 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Masnières est de 10 €/m²/mois, soit environ 290 € pour un studio de 30 m², 483 € pour un T2 de 50 m² et 676 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Masnières est 1,0 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Masnières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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