808 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maresches.
Située dans le département du Nord (59), Maresches compte 808 habitants et porte le code postal 59990. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maresches sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 160 000 € | 1 495 € | 6 RUE DU CONTOUR DE TRIEUX |
| 13/08/2025 | Maison | 379 m² | 8 | 335 000 € | 884 € | 44 RUE D ARTRES |
| 15/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 149 250 € | 2 017 € | 6 RUE DE LA FONTAINE |
| 01/07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 75 000 € | 806 € | 4 RES DU COUVENT ROUTE DE WULT |
| 26/05/2025 | Maison | 181 m² | 7 | 435 000 € | 2 403 € | 4 RTE DE SEPMERIES |
| 30/12/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 290 000 € | 2 266 € | 11 RTE DE SEPMERIES |
| 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 142 600 € | 1 805 € | 6 RES DU COUVENT RTE DE WULT |
| 12/09/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 80 000 € | 1 053 € | 18 RES DU COUVENT RTE DE WULT |
| 26/07/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 166 000 € | 1 886 € | 8 RUE JULES LECLERCQ |
| 14/06/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 76 000 € | 1 462 € | 45 RUE D ARTRES |
| 31/05/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € | 6 RUE JULES BASSEZ |
| 07/05/2024 | Maison | 577 m² | 11 | 724 500 € | 1 256 € | 9 RTE DE WULT |
| 07/05/2024 | Maison | 577 m² | 11 | 724 500 € | 1 256 € | 9 RTE DE WULT |
Le loyer médian au m² à Maresches est de 11 €/m²/mois, soit environ 316 € pour un studio de 30 m², 527 € pour un T2 de 50 m² et 737 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maresches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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