21 790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Madeleine.
Située dans le département du Nord (59), La Madeleine compte 21 790 habitants et porte le code postal 59110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 566 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 771 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Madeleine sur les 371 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 75 000 € | 2 586 € | 100 RUE SAINT VICTOR |
| 30/12/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 187 000 € | 2 011 € | 1 RUE DES ESSARTS |
| 30/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 202 515 € | 2 630 € | 3 RUE DU PARC |
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 139 000 € | 3 233 € | 98 RUE KLEBER |
| 27/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 105 000 € | 1 721 € | 1 RUE DU JARDIN DE L ARC |
| 27/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 € | 8 RUE DE CONDE |
| 26/12/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 212 600 € | 2 873 € | 1 RUE FONTAINE |
| 23/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 266 400 € | 3 372 € | 20 AV DU MARECHAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 339 350 € | 3 572 € | 34 RUE DU CIMETIERE |
| 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 336 920 € | 3 744 € | 28 RUE DU CIMETIERE |
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 194 500 € | 2 992 € | 15 C RUE JEANNE MAILLOTTE |
| 20/12/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 329 300 € | 3 659 € | 13 RUE GAY LUSSAC |
| 19/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 152 600 € | 2 992 € | 2 RUE DU JARDIN DE L ARC |
| 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 66 789 € | 1 336 € | 32 AV JOFFRE |
| 19/12/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 268 000 € | 2 792 € | 34 RUE DES GANTOIS |
Le prix moyen d'un appartement à La Madeleine (59110) est de 3 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 566 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Madeleine est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 771 € pour un T2 de 50 m² et 1 079 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Madeleine est 3,0 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Madeleine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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