21 790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Madeleine.
Située dans le département du Nord (59), La Madeleine compte 21 790 habitants et porte le code postal 59110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 575 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 771 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Madeleine sur les 840 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 242 440 € | 5 772 € | 50 RUE DE LA PAIX |
| 31/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 300 000 € | 8 571 € | 38 RUE PAUL DOUMER |
| 31/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 300 000 € | 6 522 € | 38 RUE PAUL DOUMER |
| 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 300 000 € | 5 769 € | 38 RUE PAUL DOUMER |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 € | 107 RUE KLEBER |
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 € | 212 RUE SAINT CHARLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 550 000 € | 9 322 € | 128 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 550 000 € | 10 377 € | 128 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 550 000 € | 8 209 € | 128 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 280 380 € | 2 776 € | 20 RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € | 269 T AV DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 162 500 € | 3 186 € | 19 RUE VERNET |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 188 000 € | 3 760 € | 244 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 24/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 € | 20 RUE DE L ABBE LEMIRE |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 442 000 € | 4 653 € | 48 RUE JEAN MERMOZ |
Le prix moyen d'un appartement à La Madeleine (59110) est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 575 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Madeleine est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 771 € pour un T2 de 50 m² et 1 079 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Madeleine est 1,9 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Madeleine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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