3 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lourches.
Située dans le département du Nord (59), Lourches compte 3 734 habitants et porte le code postal 59156. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 964 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lourches sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 99 000 € | 1 338 € | 190 RUE BLANQUI |
| 17/12/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 89 000 € | 927 € | 125 RUE HENRI DURRE |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 71 000 € | 772 € | 26 RUE DE BRIVE LA GAILLARDE |
| 21/11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 € | 1298 RUE JEAN JAURES |
| 03/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 134 450 € | 1 222 € | 1394 RUE JEAN JAURES |
| 23/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 85 000 € | 850 € | 89 RUE JULES GUESDE |
| 09/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 € | 254 RUE BLANQUI |
| 01/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 96 500 € | 1 304 € | 1 CITE BERNARD ALL GAY LUSSAC |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 76 000 € | 950 € | 1132 RUE JEAN JAURES |
| 29/09/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 89 600 € | 1 358 € | 1192 RUE JEAN JAURES |
| 26/09/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 € | 188 RUE RASPAIL |
| 22/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 263 000 € | 6 575 € | 55 A RUE HENRI DURRE |
| 22/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 263 000 € | 6 575 € | 55 B RUE HENRI DURRE |
| 22/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 263 000 € | 6 575 € | 55 C RUE HENRI DURRE |
| 22/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 263 000 € | 6 575 € | 55 D RUE HENRI DURRE |
Le prix moyen d'un appartement à Lourches (59156) est de 3 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 964 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lourches est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 714 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lourches est 5,2 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lourches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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