703 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lederzeele.
Située dans le département du Nord (59), Lederzeele compte 703 habitants et porte le code postal 59143. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lederzeele sur les 17 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 415 000 € | 2 413 € | 12 RUE DE L'EGLISE |
| 05/11/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 415 000 € | 2 413 € | 12 RUE DE L'EGLISE |
| 05/11/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 415 000 € | 2 413 € | 12 RUE DE L'EGLISE |
| 13/09/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 173 250 € | 1 056 € | 4 CHE DU BOIS |
| 13/09/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 173 250 € | 1 056 € | 4 CHE DU BOIS |
| 25/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 160 000 € | 1 468 € | 20 RUE DE L'EGLISE |
| 25/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 160 000 € | 1 468 € | 20 RUE DE L'EGLISE |
| 02/07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 170 000 € | 1 466 € | 5 RTE DE BERGUES |
| 22/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 € | 20 RTE DE SAINT OMER |
| 14/11/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 170 650 € | 1 835 € | 2 E CHE DE LA PATURE |
| 20/08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € | 2 F CHE DE LA PATURE |
| 20/08/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € | 2 F CHE DE LA PATURE |
| 13/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € | 16 H RUE DE L'EGLISE |
| 15/06/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 195 000 € | 2 053 € | 3 ALL DES ROSIERS |
| 15/05/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 260 000 € | 2 500 € | 5 B RUE DE L'EGLISE |
Le loyer médian au m² à Lederzeele est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 564 € pour un T2 de 50 m² et 790 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lederzeele trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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